Vroonland 29, YERSEKE

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt aan:
Een fraaie, uitstekend onderhouden en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige en sfeervolle Yerseke.
Deze verzorgde woning combineert comfort en ruimte. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een praktische bijkeuken, een inpandige garage en een keurig verzorgde achtertuin met gezellige overkapping is dit een heerlijke gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen.

Yerseke is een geliefd dorp dat vooral bekend staat om haar bruisende karakter en de ligging aan de Oosterschelde. Het is niet verwonderlijk dat jaarlijks vele dagjesmensen en toeristen Yerseke bezoeken. Het dorp biedt u alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt, diverse winkels, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de verzorgde hal. Hier bevinden zich de meterkast, het vernieuwde toilet, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een fijne eethoek aan de achterzijde. Vanuit de eethoek is de achtertuin te bereiken door middel van de schuifpui. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat. De moderne open keuken (2016) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een grote elektrische oven, koelkast en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken biedt bergruimte en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en voldoende plaats voor onder andere een droger en een vriezer.

Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime inpandige garage. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een fraaie lichtkoepel, verwarming, elektra en water en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. In de garage bevinden zich tevens de omvormer van de 9 zonnepanelen (2019) en de cv-ketel (eigendom, 2020). Zowel vanuit de garage als vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Er bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers en de badkamer. De ruime masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een fraaie, praktische inbouwkast en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer (aan de voorzijde) is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als volwaardige slaapkamer.
De derde slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkruimte/kantoor. Ook deze kamer is vanzelfsprekend uitstekend geschikt als slaapkamer. De moderne badkamer (2016) is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafel en een toilet. Een comfortabele en eigentijdse badkamer die perfect aansluit bij de verzorgde uitstraling van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer die uitstekend kan worden ingericht als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij het vernieuwde dakraam valt er prettig veel daglicht naar binnen en zorgt de aanwezige verwarming voor extra comfort. De verdieping biedt bovendien veel praktische bergruimte. Achter de knieschotten is volop ruimte om spullen netjes uit het zicht op te bergen en daarnaast beschikt de zolder over een aparte bergkast.

Tuin:
De woning beschikt over een brede, fraai aangelegde achtertuin, die in 2022 opnieuw is aangelegd en een heerlijke plek biedt om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd ingericht en voorzien van goede afwatering, een wateraansluiting en sfeervolle tuinverlichting.

Een echte blikvanger is de mooie overkapping, waar u in alle seizoenen heerlijk beschut kunt zitten. De overkapping is voorzien van dubbele wanden, elektra en diverse contactpunten en is afgewerkt met fraaie keramische tegels. Een ideale plek voor een gezellige zithoek, een lange zomeravond of een ontspannen moment buiten. De achtertuin is bovendien bereikbaar via een vrije achterom. Ook aan de voorzijde is er volop ruimte. De woning beschikt over een ruime voortuin en een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Algemeen:
De woning is werkelijk fantastisch onderhouden en goed geïsoleerd, de woning beschikt over 9 zonnepanelen uit 2019 en dit resulteert in een keurig energielabel A.

De gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast zijn in de hele woning rolluiken aanwezig en aan de achterzijde beneden elektrische zonwering. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een cv-ketel (Nefit, 2020, eigendom).

Kortom, een heerlijke woning die comfort, ruimte en moderne voorzieningen perfect combineert. Keurig onderhouden, van alle gemakken voorzien en klaar voor een nieuwe eigenaar!

Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken en laat u verrassen! Neem contact met ons op.
Wij leiden u heel graag rond! Graag tot ziens aan Vroonland 29 in Yerseke.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.