Vreelandsedijk 23, KWADENDAMME

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop ‘Vraag bezichtiging aan’ te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past!

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: royale en charmante vrijstaande authentieke boerenwoning gelegen aan de Vreelandsedijk 23 te Kwadendamme. Deze woning vindt u net buiten het dorp Kwadendamme in het hart van het prachtige polderland van de ‘Zak van Zuid-Beveland.’ Dit authentieke ‘boerenspulletje’ biedt u de optimale woonbeleving in alle rust en vrijheid. Een woonbeleving die zelden te koop komt.

De woning is net buiten het dorp Kwadendamme gelegen. Kwadendamme is een levendig, gemoedelijk en gezellig dorp die de meest belangrijke basisvoorzieningen biedt. Hierbij moet gedacht worden aan een supermarkt, basisschool en voetbalvereniging. Daarnaast is het jaarlijkse Bluesfestival een trekpleister voor vele muziekliefhebbers.

Indeling:

Begane grond:
De woning ligt onder aan de Vreelandsedijk als parel in het Zeeuwse landschap verscholen. De prachtige voorgevel welke gedeeltelijk is gepotdekseld straalt de bouwstijl uit die in het verleden in deze regio gold. De woning is werkelijk fantastisch smaakvol, met respect voor de bouwperiode bijgehouden en vormgegeven. U treft hier de echte, unieke Zeeuwse woonbeleving aan.

Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt ruimte aan het toilet en de trapopgang. De hal biedt toegang aan de open eetkamer en bijkeuken. De eetkamer is een heerlijke plaats om te verblijven. Door de ruime afmetingen kunt u hier moeiteloos een riante opstelling van de eettafel plaatsen. Vanuit de eetkamer heeft u een prachtig uitzicht over de schitterende tuin en het Bevelandse polderland. De heerlijke achtertuin is via de openslaande tuindeuren binnen een handomdraai te bereiken.
De eetkamer heeft een open doorgang naar de keuken. Hierdoor is er altijd contact tussen de keuken en de eetkamer. De keuken betreft een functionele voorziening welke is uitgerust met een fraai gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap.
Via de keuken wordt de prachtige woonkamer bereikt. Wat direct opvalt is de smaakvolle afwerking in de woonkamer. Alles is met oog op de oorspronkelijke bouwperiode op elkaar afgestemd. Het prachtige balkenplafond geeft de woning de sfeer en het authentieke karakter die u van een woning uit deze bouwperiode mag verwachten.
De woonkamer beschikt over veel raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De woonkamer is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte aan verschillende zithoeken. Een leuk detail is de originele kelder welke via de kelderkast te bereiken is. Dit is de ideale plaats om spullen koel op te bergen.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan maar liefst vier slaapkamers, een ruime overloop en twee badkamers. Met name de twee grote slaapkamers aan weerszijden van de verdieping zijn zeer ruim. De ouderslaapkamer is daarnaast uitgerust met een fijne inloopkast en eigen badkamer welke in het zeer recente verleden nieuw is geplaatst. Deze badkamer is zeer smaakvol vormgegeven en beschikt over een dubbele wastafel, een fraaie inloopdouche en een toilet.
De tweede badkamer op de verdieping is uitgerust met een ligbad en wastafel. De woning is door de aanwezigheid van vier volwaardige slaapkamers daarmee eveneens interessant voor (grotere) gezinnen.

Tuin:
De woning is gelegen op een prachtig en royaal perceel van 1780m2 eigen grond. De tuin is op het zuiden gelegen en beschikt hiermee over de best denkbare zonligging. Achter de eetkamer is tegen de achtergevel een fijne overkapping geplaatst waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Door de ligging grenzend aan het polderland geniet u van prachtige vergezichten die nooit gaan vervelen. Eveneens heeft u hierdoor de best denkbare mate van privacy. De tuin beschikt over veel groen; het gazon wordt afgewisseld door perken en de woning biedt plaats aan fraaie bomen, waaronder ook een kiwi-, mispel-, peren- en vijgenboom. De grote vijver is uitgerust met zitgelegenheid rondom het water.

In de tuin zijn twee schuren aanwezig waardoor hier bijzonder veel bergruimte aanwezig is. Ter hoogte van de woonkamer is een compactere schuur gelegen. Deze schuur is de ideale plaats om allerhande spullen op te bergen en beschikt over een vliering.
Daarnaast is aan de andere zijde van de woning door de huidige eigenaar in 2017 een grote vrijstaande schuur geplaatst. Deze schuur is de droom voor iedereen die op zoek is naar een ruime hobby- of werkruimte. De schuur is momenteel onderverdeeld als werkplaats/werkruimte en als dubbele garage. De dubbele garages zijn voorzien van elektrische sectionaaldeuren en zijn daarmee ideaal bruikbaar om moeiteloos twee auto’s te parkeren. Deze komen uit op de parkeerruimte op eigen terrein aan de voorzijde van het perceel.
Via de vaste trap (welke elektrisch weggeklapt kan worden) wordt de ruime zolderverdieping van deze schuur bereikt. Dit is de ideale plaats om allerhande spullen op te bergen welke in het dagelijkse gebruik niet nodig zijn. Tot slot zijn op het schuurdak 24 zonnepanelen geplaatst welke voor een mooie opbrengst zorgen.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en verkeert daarmee in zeer goede staat van onderhoud. De woning beschikt over gevelisolatie, grotendeels isolerende beglazing en dakisolatie.

Heeft deze unieke en karakteristieke boerenwoning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Vreelandsedijk 23 in Kwadendamme.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.