Couwervestraat, KRUININGEN

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop ‘Vraag bezichtiging aan’ te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past!

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: prachtige unieke vrijstaande woning, met levensloopbestendig karakter, gelegen in een kindvriendelijke rustige wijk in het geliefde dorp Kruiningen.

Kruiningen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Reimerswaal. Het dorp biedt u alle praktische voorzieningen. Zo zijn op korte afstand diverse winkels en een supermarkt te vinden. Daarnaast zijn scholen en sportaccommodaties goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Goes, Bergen op Zoom en de A58 liggen op korte afstand.

Indeling:
Gelijkvloers wonen in een keurig onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel grond van 992 m2 grond. Aan de Couwervestraat 5 in Kruiningen is het mogelijk! Met een woonoppervlakte van maar liefst 221 m2 biedt deze fraaie woning volop leefruimte wat meerdere opties mogelijk maakt.

Begane grond:
Via de royale entree aan de voorzijde is de woning te bereiken. Dit is een fijne ruimte om meerdere gasten welkom te heten. De entree is voorzien van de trapgang naar de verdieping, een apart ruim toilet, de meterkast en de toegang tot de fraaie woonkamer.

De woonkamer is, door de grote raampartijen, voorzien van veel licht en fraai zicht op de keurig onderhouden achtertuin. Doordat de woonkamer zeer ruim is opgezet zijn er meerdere mogelijkheden om de woonkamer naar wens in te richten. Zo kan bijvoorbeeld de zithoek aan de achterzijde gesitueerd worden met fijn zicht op de achtertuin. Zo is het ook mogelijk om een gezellige eettafel aan de voorzijde van de woonkamer te situeren. De woonkamer kenmerkt zich door de prachtige houten lichte balken en de mooie houten vloer, dit geeft een sfeervol geheel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle haard, wat het plaatje helemaal compleet maakt. Het zonnige terras is via de woonkamer te bereiken. Zo staat de woning in de zomermaanden heerlijk in verbinding met de tuin.

Vanuit de woonkamer is de gesloten moderne keuken te bereiken. De keuken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning, is werkelijk van alle gemakken voorzien. De kastenwand biedt ook plaats aan diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Ook een inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser kan niet ontbreken. De keuken is uitgevoerd in een strakke witte moderne opstelling met prachtig donker werkblad. Gezellig aanschuiven tijdens het koken of ontbijten aan het barretje geeft de keuken nét het beetje extra.

Via de woonkamer is aan de achterzijde een smalle hal te bereiken, met nette kastenwand, welke toegang biedt tot de slaapkamer en badkamer beneden. De badkamer is ook en suite via de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is fijn van formaat en staat door de raampartijen in verbinding met de achtertuin, dat is fijn wakker worden! De badkamer, welke wat verouderd is maar keurig onderhouden is, is eveneens van alle gemakken voorzien! Zo bevindt zich er een ligbad, dubbele wastafel, aparte (stoom)douche en designradiator. Door deze indeling is levensloopbestendig wonen zeer geschikt.

Via de keuken is de (voormalige) garage te bereiken, welke nu gebruikt wordt als ruime bijkeuken. Ideaal te gebruiken als wasruimte (aansluiting wasmachine) of extra opbergruimte. Deze ruimte is voorzien van praktische kastenwand en een wastafel. Via de bijkeuken is er tevens toegang tot de tuin. De ruimte is uiteraard ook weer optioneel terug om te bouwen als garage.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de sfeervolle vide/overloop bereikt. De vide/overloop geeft toegang tot vier (slaap)kamers, waarvan drie aan de achterzijde zijn gelegen en één aan de voorzijde. De (slaap)kamer aan de voorzijde is niet voorzien van een raam met daglicht maar kan alsnog ook goed ingericht worden als logeerruimte of werkplek. De (slaap)kamers aan de achterzijde hebben toegang tot het zonnige balkon met fraai zicht op de tuin en twee van deze kamers is voorzien van een praktische wastafel.

De aparte toiletruimte is eveneens via de overloop te bereiken en via de overloop is de grootste slaapkamer te bereiken. Aan de voorzijde op het doorlopende stuk van de overloop bevindt zich nog een zeer ruime kastenwand, waar gemakkelijk veel spulletjes opgeborgen kunnen worden (die niet in het dagelijks gebruik zijn). De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. In een aparte kast in deze slaapkamer bevindt zich de stookruimte met de cv-ketel.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor perfect qua zonligging. Doordat de woning vrij gelegen is en geen directe bebouwing om zich heen heeft, is de achtertuin zeer rustig gelegen en de privacy optimaal. De tuin is fraai aangelegd met een groot terras, sierbestrating en een mooi gazon. Het terras, direct grenzend aan de woonkamer, biedt ruimte voor een grote eettafel of een gezellige zitopstelling. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. De aangebouwde schuur aan de achterzijde biedt ruimte voor fietsen of tuingereedschap.

Het geheel is werkelijk keurig onderhouden. Door het speelse karakter is deze woning zeer uniek te noemen. De gehele begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en ook van elektrische zonneschermen. De woning beschikt over dak- en muurisolatie en dubbele beglazing. In combinatie met de 12 zonnepanelen, resulteert dit in een keurig energielabel C. De verwarming en warmwatervoorziening wordt voorzien door middel van een CV-combiketel (eigendom, 2009).

Heeft deze unieke vrijstaande en keurig onderhouden woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op.
Graag tot ziens aan de Couwervestraat 5 te Kruiningen.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.