Zuidvlietstraat 57, GOES

Omschrijving

Starters en woningzoekenden opgelet! Deze fraaie jaren ´30 woning met veel ruimte en keurige staat van onderhoud aan de Zuidvlietstraat 57 in Goes is te koop. Deze woning heeft alles in huis uw nieuwe thuis te worden:

• Gelegen op een geliefde locatie nabij het centrum van Goes; alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
• Gelegen op een perceel van 124m2 eigen grond
• Beschikt over drie ruime slaapkamers én ruime bergzolder.
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over aanzienlijk meer ruimte op de verdieping doordat de achtergevel is opgetrokken.
• Beschikt over een fraaie, zonnige tuin met veel privacy
• Is door de jaren heen keurig onderhouden
• Beschikt over de geliefde authentieke details
• Dakisolatie en isolatieglas zijn aangebracht als energiebesparende middelen.

Deze tussenwoning welke gebouwd is in de jaren dertig van de vorige eeuw beschikt over drie ruime slaapkamers, prachtige authentieke details en is in het verleden gemoderniseerd. De Zuidvlietstraat is een rustige, gemoedelijke straat in de wijk ´Goes west.´ De Zuidvlietstraat grenst aan de westkant van het centrum. Hierdoor loopt u binnen vijf minuten vanaf het huis het centrum in. Goes is een levendige en gezellige stad welke beschikt over alle denkbare voorzieningen. Al deze voorzieningen zijn op korte loopafstand van de woning gelegen.

Indeling:

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. In de hal herinneren het authentieke houtsnijwerk aan de trap en de granito vloer u er direct aan dat deze woning in de jaren dertig is gebouwd.
De woonkamer is diep en biedt u een mooie ruimte. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en opstelling van een eettafel. De wanden zijn strak gezet en op de vloer ligt een fraaie parketvloer. Hiermee heeft de woning een moderne, maar toch ook klassieke uitstraling. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer is hier veel natuurlijke lichtinval welke het comfort ten goede komt.

Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen. De keurige keuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven en afzuigkap.

De achterzijde van deze woning is fors uitgebouwd. Hier treft u achter de keuken de bijkeuken aan. Dit is de ideale ruimte om huishoudspullen op te bergen en biedt in dit geval tevens ruimte aan de witgoedopstelling.
Via de bijkeuken komt u in de aangrenzende berg/schuurruimte. Dit is de ideale plaats om fietsen en tuinspullen op te bergen.

Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. De achtergevel van deze woning is in het verleden opgetrokken. Hierdoor heeft deze woning op de verdieping aanzienlijk meer ruimte dan origineel is begroot. Het grootste voordeel hiervan is dat de verdieping aan de achterzijde fors dieper is en geen hinder heeft van de schuinte van het dak. Hierdoor wordt op deze verdieping de ruimte optimaal benut. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers meten bij benadering de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.88 m x 3,28 m
Slaapkamer 2: 3.28 m x 3.24 m
Slaapkamer 3: 2.69 m x 2.00 m

Op deze verdieping is tevens de badkamer gelegen. De badkamer is functioneel en is op een handige plaats geplaatst. De badkamer beschikt over een wastafel en douche.

De zolder, welke nu in gebruik is als bergruimte kan worden bereikt via een vlizotrap op de overloop. De zolder is ruim, heeft stahoogte en is recent geïsoleerd. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de CV-ketel te vinden. De CV-ketel is afgelopen jaar vernieuwd en heeft daarmee nog een lange levensduur in het verschiet.
Doordat deze verdieping beschikt over stahoogte en veel ruimte zou deze qua afmetingen geschikt zijn om (indien er een vaste trap wordt geplaatst) als leef verdieping te gebruiken.

Tuin:

De gezellige achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt daarmee over een heerlijke zonligging. De tuin is recent opnieuw aangelegd en beschikt over een gezellig terras en kunstgrasgazon. De tuin is hiermee zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin grenst aan de achterzijde niet aan woningen waardoor hier een hoge mate van privacy te herkennen is.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over houten kozijnen in combinatie met isolatieglas en dakisolatie.

Interesse? Neem contact op! Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Zuidvlietstraat 57 in Goes.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.