Westwal 51, GOES

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan:

Eens in de zoveel tijd kom je ze tegen; karaktervolle woningen op een prachtige geliefde locatie met de potentie om geheel naar eigen wens te kunnen moderniseren. De woning aan de Westwal 51 in Goes is zo’n woning en is daarmee absoluut het bezichtigen waard. De degelijke bouw en staat van de woning maakt dit het ideale vertrekpunt voor een dergelijke modernisatie. Temeer omdat hier authentieke details uit de oorspronkelijke bouwperiode nog bewaard zijn gebleven.

De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat. Aan de voorzijde kijkt u uit over de prachtige westveste van Goes. U heeft hierdoor veel groen voor de deur en bovenal een schilderijachtig uitzicht.

Goes is een bruisende stad in het hart van Zuid-Beveland. Goes beschikt over alle denkbare voorzieningen en is een charmante en levendige stad welke onder haar inwoners, maar ook bij toeristen zeer geliefd is. De woning is aan de rand van het centrum van Goes gelegen; binnen enkele minuten loopafstand bereikt u het heerlijke centrum met al haar voorzieningen. Ook ten opzichte van de grotere uitvalswegen heeft de woning een zeer gunstige ligging.

Indeling:

Begane grond:

Via de hal, met authentieke details wordt de woning betreden. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de keuken.
De woonkamer is ruim en is door haar afmetingen en de hoge mate van lichtinval een prettige plaats om te verblijven. Door de royale afmetingen kunt u een ruime zithoek en eetopstelling eenvoudig realiseren.
De voorzijde van de begane grond beschikt in de woonkamer over een erker. Een mooi authentiek detail welke eveneens voor een grotere mate van lichtinval en een breder uitzicht zorgt.

De keuken is naast de achterkamer gelegen en beschikt momenteel enkel over een eenvoudig keukenblok. De keuken biedt u wel ruimte om een fraaie, nieuwe keukenopstelling te realiseren. Tot slot biedt de keuken via de tuindeur toegang tot de tuin.

Verdieping

Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. Wat direct opvalt is ook hier de ruimte die deze woning te bieden heeft. Ook treft u hier nog vele authentieke details aan. Zo beschikt deze woning nog over originele en fraaie paneeldeuren.

De verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de voormalige badkamer. De voormalige badkamer biedt uw een mooie uitgangspositie een moderne faciliteit te plaatsen en biedt u hiervoor mooi de ruimte.

De slaapkamers op deze verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.83m x 3.72m
Slaapkamer 2: 3.72m x 2.95m
Slaapkamer 3: 2.37m x 1.95m

Tweede verdieping:

Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping herbergt verrassend veel ruimte en beschikt in de huidige indeling over twee slaapkamers en een grote overloop. Middels aanpassingen zijn hier grotere, of meer slaapkamers te realiseren. De hoge nokhoogte in combinatie met de originele dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de verdieping maken dat hier de ruimtebeleving groot is.

Deze verdieping biedt plaats aan de opstelling van de CR-ketel op de overloop welke momenteel voor de verwarming van de woning zorgt. De warmwater voorziening geschiedt middels een geiser.

De slaapkamers op deze verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 4: 3.44m x 3.22m
Slaapkamer 5: 2.74m x 2.44m

Tuin:

Via de tuindeur in de keuken wordt de tuin bereikt. De tuin is op het oosten gelegen en biedt u daarmee een goede zonligging. De vrijstaande stenen berging beschikt over een elektra aansluiting en biedt ideaal de ruimte aan de tuinspullen en fietsen.

Tot slot:

Deze woning biedt u de ideale basis om een heerlijke, karaktervolle en bovenal ruime woning naar de eisen van deze tijd te creëren. Dat is alles ook nog eens op een prachtige en geliefde locatie. De woning beschikt momenteel over (eenvoudige) dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing welke in hardhouten kozijnen zijn geplaatst.

Kortom, deze woning is absoluut het bezichtigen waard. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op; wij leiden u graag rond!

Graag tot ziens aan de Westwal 51 te Goes.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.