Westwal 17, GOES

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt namens haar opdrachtgever een uniek object gelegen aan de Westwal 17 in Goes aan. Dit pand heeft een dubbele bestemming (wonen en bedrijvigheid) en is daarmee zeer interessant voor vele doeleinden.

Het pand is gelegen op een mooie locatie aan de rand van het centrum van Goes. Hierdoor heeft het pand een goede bereikbaarheid en zijn de ontsluitingswegen zeer goed bereikbaar. Aanvankelijk is dit pand een woning geweest, maar door de jaren heen is er op de begane grond een kantoorruimte gerealiseerd. Wel is het mogelijk om op deze begane grond door de grote oppervlakte een prachtig woonvertrek te creëren.

Goes is een bruisende en gezellige stad in het centrum van de provincie Zeeland. Door haar centrale ligging vervuld Goes in de regio een centrumfunctie op Zuid-Beveland. Goes beschikt daarmee over alle denkbare voorzieningen. Al deze voorzieningen zijn op korte loopafstand van het pand gelegen.

Indeling:

Door de huidige eigenaar is het pand gestript en klaar gemaakt voor de opbouw. U treft via de entree een grote ruimte aan welke in de toekomst dienst kan doen als woonkamer. Deze ruimte is ruim en beschikt door de grote raampartijen aan de voorzijde over veel natuurlijke lichtinval.
Achter deze ruimte is het toilet met aangrenzend een bergruimte te vinden. In deze ruimte vindt u een zijdeur die u uitkomt op het naastgelegen perceel.

Verdieping:

Via de trapopgang wordt de verdieping bereikt. De ruime verdieping beschikte in het verleden over vier kleinere (slaap)kamers. Door de huidige eigenaar zijn deze ruimtes logischer ingedeeld en vergroot waardoor er een grotere overloop is gerealiseerd en op deze verdieping zijn daardoor nu twee ruime kamers te vinden.
Het vloeroppervlakte op de verdieping kan door de bouwaard volledig worden benut; er zijn hier geen schuine wanden te herkennen.
Via vlizotrap wordt de ruime vliering bereikt. Deze vliering is ruim en zou in de huidige indeling van het pand gebruikt kunnen worden als opslagruimte. Met een bouwkundige aanpassing zou er de mogelijkheid kunnen bestaan op deze verdieping een vaste trap naar deze vliering te creëren. Hiermee is er de mogelijkheid om hier nog een tweetal (slaap)kamers te creëren.

Algemeen:

Het pand dient naar eigen inzicht gemoderniseerd en opgebouwd te worden, maar biedt daarentegen wel enorm veel mogelijkheden voor een toekomstige eigenaar.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.