Verkocht onder voorbehoud

van Dusseldorpstraat 33, GOES

Vraagprijs: € 399.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Van Dusseldorpstraat 33 in Goes biedt Team Versteeg Makelaars u deze karaktervolle twee-onder-een kapwoning met oprit en garage aan. Deze woning is gelegen op een zeer royaal perceel van 517m2 eigen grond. De Van Dusseldorpstraat is een straat welke op korte afstand van het centrum van Goes is gelegen. Goes is een bruisende stad in het hart van Zuid-Beveland. Goes beschikt over alle denkbare voorzieningen en is een charmante en levendige stad welke onder haar inwoners, maar ook bij toeristen zeer geliefd is. De woning is aan de rand van het centrum van Goes gelegen; binnen enkele minuten bereikt u het heerlijke centrum met al haar voorzieningen. Ook ten opzichte van de grotere uitvalswegen heeft de woning een zeer gunstige ligging.

Indeling:

Begane grond:

Via de ruime hal wordt de woning betreden. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de keuken.
De woonkamer is ruim en is door haar afmetingen en de hoge mate van lichtinval een prettige plaats om te verblijven. Door de royale afmetingen kunt u een ruime zithoek en eetopstelling eenvoudig realiseren.
De woonkamer kijkt aan de voorzijde uit over de kruising tussen de Van Dusseldorpstraat en de Fransen van de Puttestraat. Hierdoor is er geen bebouwing tegenover de woning te vinden. Dit geeft de woning een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde.

De achterzijde van de woonkamer is tuingericht; u kijkt hier heerlijk uit over de prachtige tuin met oude kastanjeboom. De tuin is fraai aangelegd en is door de huidige eigenaars altijd door een tuinman onderhouden.
De keuken is naast de woonkamer gelegen en beschikt momenteel enkel over een eenvoudig keukenblok. De keuken biedt u wel ruimte om een fraaie, nieuwe keukenopstelling te realiseren. Tot slot biedt de keuken via de tuindeur toegang tot de tuin.

Verdieping

Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. Wat direct opvalt is ook hier de ruimte die deze woning ook hier te bieden heeft.
De verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de voormalige badkamer. De voormalige badkamer biedt uw een mooie uitgangspositie een moderne faciliteit te plaatsen en biedt u hiervoor mooi de ruimte.

De zolderverdieping is via een luik met vlizotrap te betreden en is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Eventueel is er de mogelijkheid om middels het plaatsen van een vaste trap een extra leef verdieping op de zolder te creëren.

Tuin:
De woning is op een zeer royaal perceel van 517m2 eigen grond gelegen en beschikt over een voortuin, oprit met garage en zeer royale achtertuin. De tuin is zoals besproken altijd keurig onderhouden en dat is aan alles te zien. Door het vele groen in de tuin herkennen we hier een hoge mate van privacy. De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft daarmee de best denkbare zonligging. U kunt hier gedurende de gehele dag heerlijk van de Zeeuwse zon genieten. Mocht u liever in de beschutting zitten? De kastanjeboom achterin de tuin biedt u heerlijke, natuurlijke beschutting en beschaduwing.

De tuin beschikt tot slot over een vrijstaande berging en garage. De berging is de ideale plaats om de tuinspullen op te bergen. De ruime garage biedt u daarnaast de mogelijkheid de fietsen, een motorvoertuig of allerhande spullen te stallen.

Tot slot:

Deze woning biedt u de ideale basis om een heerlijke, karaktervolle en bovenal ruime woning naar de eisen van deze tijd te creëren. Dat is alles ook nog eens op een prachtige en geliefde locatie. Met name de grootte van het perceel maakt het werkelijk een uniek object.

Kortom, deze woning is absoluut het bezichtigen waard. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op; wij leiden u graag rond!

Graag tot ziens aan de Van Dusseldorpstraat 33 te Goes.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 399.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1954
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte517 m2
Gebruiksoppervlakte wonen102 m2
Inhoud421 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten22 m2
Oppervlakte externe bergruimte22 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringZuid
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel, Open Haard
BrandstofGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren
Heeft een open haardJa
Tuin aanwezigJa
Garage Vrijstaand Steen
Overige voorzieningen Tv Kabel

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl