Stationsstraat 23, SINT PHILIPSLAND

Omschrijving

HIERBIJ BIEDEN WIJ U EEN UNIEKE KANS TOT AANKOOP! DOE EEN MOOI BOD EN U KOOPT DEZE PRACHTIGE WONING AAN.

Namens onze opdrachtgever biedt Team Versteeg Makelaars deze unieke, prachtige woning met enorm veel leef- en bergruimte en levensloopbestendig karakter aan. De aangebouwde loods kan naar eigen inzicht voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Met haar enorme woonoppervlakte is dit een enorm ruime woning met talloze mogelijkheden. De woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp, zestig zonnepanelen, vloerverwarming en dat alles in combinatie met een zeer hoogwaardige afwerking.

Sint-Phlipsland is een gezellig dorp op de grens van Zeeland met zowel Zuid-Holland en Noord-Brabant. Daarmee heeft Sint-Philipsland een ideale ligging om rustig te wonen en tegelijkertijd in een handomdraai steden als Breda en Rotterdam te bereiken. Tevens aan het water gelegen waar u heerlijk kunt uitwaaien. Daarnaast biedt Sint-Philipsland verder een goede busverbinding met Bergen op Zoom en Tholen.

Indeling:

We betreden de woning via ofwel de voordeur ofwel de elektrische overheaddeur. Achter deze overheaddeur treft u een enorme hoeveelheid ruimte aan. Zo beschikt dit vertrek over een eigen badkamer, afgesloten opslagruimte, kantoorruimte en een verdiepingsvloer met een werkruimte en een grote kamer welke momenteel in gebruik is als bergruimte. Tot slot is er op de begane grond een goed uitgeruste eigen sportruimte met keukenblok te vinden. De loods is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, beschikt over een wallbox voor uw elektrische auto en is verwarmd middels vloerverwarming. In de sportruimte is een airconditioningsysteem aangebracht, zo kunt u ook in de warme zomer heerlijk sporten. Op het dak zijn maar liefst zestig zonnepanelen geplaatst; U kunt hier volledig energieneutraal leven.

Aangrenzend is de prachtige woonkeuken te vinden. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De ruimte is hier dusdanig royaal dat hier momenteel twee eettafels zijn geplaatst. Aan de achterzijde van de keuken is er een slaapkamer met walk in closet gerealiseerd. Aangrenzend aan deze zeer royaal bemeten ouderslaapkamer is de fantastische badkamer te vinden. De badkamer is in een eigen uitbouw gerealiseerd en beschikt over een meer dan royale afmeting. De badkamer is uit zeer luxe materialen vervaardigd. De badkamer beschikt over een aparte douche- en badruimte en is een lust voor het oog. Het sluitstuk in deze oase van luxe is het elektrische zonnedak welke geopend kan worden.

Aangrenzend aan de keuken is in de oorspronkelijke woning de woonkamer gelegen. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Hier kunt u naar hartenlust uw living inrichten. De afwerking is ook hier wederom luxe en uitstekend te noemen. In het huidige woongedeelte is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming welke het comfort ten goede komt. Alles is naadloos op elkaar afgestemd en duurzame en luxe producten zijn gebruikt om het dusdanige kwaliteitsniveau te behalen. De woonkamer beschikt tot slot over openslaande tuindeuren naar de binnentuin en een houtkachel in het zitgedeelte. Laatstgenoemde zorgt voor gezelligheid en natuurlijk heerlijke warmte.

Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers. De verdieping is wederom keurig afgewerkt en luxe uitgevoerd. De verdieping beschikt over airconditioning die ook op de warmste dagen het aangenaam houdt in de slaapkamers.

Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u middels openslaande deuren de binnentuin met tuinkamer bereiken. Door de wit geverfde muren heeft de binnentuin een licht karakter, de tuinkamer is voorzien van terrasverwarming en elektra. Ook is hier een kleine buitenkeuken, zodat u ook hier van lekker eten kunt genieten. Middels een poort kunt u de tuin verlaten u komt in een brandgang en u heeft hier ook nog eens beschikking over een enorm langgerekte opslagruimte voor bijvoorbeeld hout.

Samengevat:
– Gasloze woning
– Energieneutraal (60 zonnepanelen)
– Warmtepomp
– Volledige isolatie
– Zeer luxe badkamer
– Levensloopbestendig
– 4 slaapkamers
– Grote aangrenzende loods

Wij bieden u graag een bezichtiging aan in deze unieke woning. Mocht u aan de hand van bovenstaande omschrijving vragen hebben dan kunt u ons telefonisch bereiken via het nummer: 0113-405010 of per e-mail info@teamversteeg.nl

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.