Statenhof 14, GOES

Vraagprijs: € 484.500 k.k.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: royale geschakelde woning op een ruim bemeten perceel van 459m2 grond met een instapklaar karakter. De woning aan het Statenhof 14 in Goes heeft alles in huis om voor u een prettig thuis te zijn.

Goes is een stad welke een centrumfunctie heeft in de regio. Alle denkbare voorzieningen zijn hier aanwezig. Daarnaast heeft Goes een gezellig historisch stadscentrum waar veel winkels en horecagelegenheden aanwezig zijn. Alle voorzieningen die Goes te bieden heeft zijn op korte fietsafstand van deze woning gelegen.
Het Statenhof is een door groen omsloten woonerf met een zeer kindvriendelijk karakter. De unieke bouwstijl van deze panden maken het dan ook een zeer geliefde plaats om te wonen. Doordat het Statenhof een autoluw karakter heeft kunnen kinderen hier heerlijk op straat spelen.
De woning aan het Statenhof 14 is misschien wel de mooiste welke aan dit woonerf is gelegen. De woning is geschakeld maar heeft een vrijstaand karakter. Daarnaast beschikt deze woning over een bovengemiddeld grote tuin.

Indeling:

Via de entree met hal, meterkast en toilet wordt de woning betreden. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer is ruim en heeft door de indeling een zeer speels en gezellig karakter. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats om een ruime zithoek en eettafel-opstelling te plaatsen. De achterkant van de woonkamer kijkt uit over de heerlijke tuin. Een bijzonder detail is dat de achterkant van de woonkamer ter hoogte van de eettafel is uitgerust met een vide. Dit voegt veel natuurlijke lichtinval toe en zet het bijzondere en speelse karakter van deze woning kracht bij.
De keuken is naast de woonkamer gelegen en kijkt eveneens over de tuin uit. De keuken is zeer recent vernieuwd. Hierdoor beschikt de woning over een moderne en kwalitatieve keuken. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur en beschikt over een inductieplaat met afzuiging, vaatwasser, stoomoven, koelkast en spoelbak. De keuken is in houtlook uitgevoerd en wordt afgewerkt met een fraai donker composiet blad.

Aan de andere kant van de hal zijn in de voormalige garage de ouderslaapkamer en de badkamer te vinden. Hierdoor heeft de woning een levensloopbestendig karakter. De badkamer is recent nieuw geplaatst en is werkelijk schitterend. Alles is hier zorgvuldig op elkaar afgestemd en de badkamer heeft ruime afmetingen. Er is bij de plaatsing gekozen voor kwalitatieve producten waardoor u van deze badkamer nog vele jaren plezier kunt hebben. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

Tot slot wordt via de hal de bijkeuken bereikt. De bijkeuken is de ideale plaats om proviand en allerhande spullen op te bergen. Momenteel is hier door de huidige eigenaar een horecakeuken geplaatst.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan drie fijne slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers profiteren door de hoogte van de nok van een open en bijzonder ruim karakter. De grote overloop beschikt over de eerder besproken vide en kijkt uit door de grote raampartijen op de heerlijke tuin. De overloop is dermate ruim dat hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek gecreëerd kan worden.

Tuin:

De woning is op een zeer royaal perceel gelegen en beschikt daarmee over een heerlijke en royale achtertuin. Doordat de woning in het groen is omsloten herkent u hier een hoge mate van privacy. De tuin is door haar afmetingen een heerlijke plek voor zowel ouderen als jonge kinderen om te spelen of van de zon te genieten. De grote overkapping met bergruimte achterin de tuin bieden beschutting op de warme dagen en warmte op de koude dagen. Hierdoor kunt u het gehele jaar van deze heerlijke tuin genieten. Achterin de achtertuin is een overkapping geplaatst welke ideaal dienst kan doen als opbergruimte voor grotere spullen en bijvoorbeeld haardhout.
De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s en een fraaie voortuin.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en is door de huidige bewoners qua uitrusting en afwerking naar een hoger niveau getild. De woning beschikt over talrijke isolatievormen waardoor deze woning beschikt over een energielabel C. Hierin zijn de veertien zonnepanelen niet meegenomen. De zonnepanelen zorgen voor een flinke energieopbrengst.

Heeft deze unieke woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, wij leiden u graag rond!

Graag tot ziens aan het Statenhof 14 in Goes.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 484.500 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte459 m2
Gebruiksoppervlakte wonen142 m2
Inhoud556 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten5 m2
Oppervlakte externe bergruimte10 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers2

Locatie

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringOost
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel, Open Haard
BrandstofGas
Bouwjaar2009
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Op Eigen Terrein
Heeft een open haardJa
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage
Overige voorzieningen Alarminstallatie, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl