Smientstraat 5, HEINKENSZAND

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze prachtige en royale vrijstaande woning aan. De woning beschikt over vijf grote slaapkamers, twee badkamers, een living, woonserré en ruime garage met grote zolder en is gelegen op een ruim perceel. Dit geweldige huis is eind jaren ’80 gebouwd. Doordat de woning recentelijk verbouwd is beschikt deze over een volledig woonprogramma op de begane grond.

De woning is gelegen op een prachtige locatie in een rustige, en door groen omgeven woonwijk in Heinkenszand. Heinkenszand is één van de grotere dorpen van Zeeland. Er is onder meer een grote supermarkt, diverse bakkerijen, verschillende restaurants en ook voor de jeugd heeft dit dorp veel te bieden. Er is een basisschool, een voetbalvereniging en tennisvereniging. Het verenigingsleven is er daarmee bruisend te noemen. Tevens heeft Heinkenszand een goede ligging. De grote steden Middelburg en Goes zijn op korte rijdafstand gelegen.

Indeling:

Aan de zijkant van de woning, welke via de lange en brede oprit bereikt wordt, is de entree gelegen. U wordt ontvangen in een ruime hal. Hier vinden we een aparte toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar boven. Via een deur gaan we rechtsaf de L-vormige woonkamer in. De prachtige marmeren vloer springt meteen in het oog. Veel lichtinval door de diverse raampartijen maakt het hier zeer aangenaam. De woonkamer biedt plaats aan een ruime zithoek en eethoek. De openhaard in de zithoek geeft de ruimte een sfeerverhogend en gezellig element. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale keuken. De keuken beschikt over alle belangrijke inbouwapparatuur. Tevens heeft de keuken een doorgangfunctie. Aan de achterkant van de keuken is namelijk een riante aanbouw welke als tweede woonkamer wordt gebruikt. De pui is volledig voorzien van glas en bevat drie schuifdeuren om de tuin te betreden. Dit is werkelijk een fantastische en aangename plek om te verblijven.
We wandelen terug naar de hal en gaan nu linksaf. Hier is een ruime slaapkamer met aangrenzend een prachtige badkamer in een uitbouw gerealiseerd. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De woning beschikt hier over hardhouten kozijnen waarbij het schilderwerk keurig in orde is, zowel de badkamer als slaapkamer zijn hoogwaardig afgewerkt. Een volledig woonprogramma dus op de begane grond waarmee de woning beschikt over een levensloop bestendig karakter.

Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Hier zijn maar liefst vier zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd.

De slaapkamers meten bij benadering de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 5.64 m x 3.36m
Slaapkamer 2: 4.74 m x 3.55 m
Slaapkamer 3: 3.55 m x 3.38 m
Slaapkamer 4: 3.38 m x 3.36 m

De badkamer is wat ouder, maar in een prima staat. De tweede badkamer beschikt over een derde toilet, inloopdouche en wastafel. Deze ruimte is zowel op de vloeren en muren voorzien van een neutraal tegelwerk.

Tuin:

De tuin is werkelijk een heerlijke plaats om te verblijven. U kunt hier heerlijk van uw rust genieten. De tuin is royaal en beschikt over een zeer goede zonligging doordat de tuin rondom de woning gelegen is. Er is veel beplanting aanwezig, een fraai aangelegde vijver met fonteintjes en in de tuin is veel groen te herkennen. Vanuit de tuin kan de garage via de achterdeur betreden worden. De garage is erg ruim en is voor vele doeleinden bruikbaar. Hierbij kunt u denken aan het stallen van een auto of ander motorvoertuig en doordat deze slaapkamer beschikt over een ruime, geïsoleerde zolder is hier meer mogelijk dan alleen het gebruik als bergruimte. De garage beschikt tot slot over een elektrische garagedeur.

De woning is door de jaren heen werkelijk keurig onderhouden en dat is aan alles te zien. De woning beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie. De kozijnen zijn deels uit hout, deels uit kunststof vervaardigd in combinatie met isolatieglas.

Interesse? Neem contact op! Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Smientstraat 5 te Heinkenszand!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.