Scheldestraat 49, GOES

Vraagprijs: € 299.000 k.k.

Omschrijving

Starters en woningzoekenden opgelet! Deze fraaie jaren ’30 woning met veel ruimte en keurige staat van onderhoud aan de Scheldestraat 49 in Goes is te koop.

Deze woning heeft alles in huis uw nieuwe thuis te worden:
• Gelegen op een geliefde locatie nabij het centrum van Goes; alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
• Gelegen op een perceel van 146m2 eigen grond
• Beschikt over drie ruime slaapkamers én een ruime bergzolder
• De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd en beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen met HR++glas
• Beschikt over een fraaie, zonnige tuin met veel privacy
• Is door de jaren heen keurig onderhouden en gemoderniseerd

Deze twee onder een kapwoning welke gebouwd is in de jaren dertig van de vorige eeuw beschikt over drie ruime slaapkamers en is in het recente verleden gemoderniseerd.

De Scheldestraat is een rustige, gemoedelijke straat in de wijk ‘Goes West”. De Scheldestraat grenst aan de westkant van het centrum. Hierdoor loopt u binnen vijf minuten vanaf het huis het centrum in. Goes is een levendige en gezellige stad welke beschikt over alle denkbare voorzieningen. Al deze voorzieningen zijn op korte loopafstand van de woning gelegen. Ook zijn de uitvalswegen en de snelweg op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang wordt de keuken bereikt. De keuken is functioneel en beschikt over allerhande inbouwapparatuur. De keuken biedt daarnaast toegang tot de nieuw geplaatste badkamer en woonkamer.
De woonkamer is diep en biedt u een zeer royale ruimte. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en opstelling van een eettafel. De wanden zijn strak gestukt waardoor de woning een moderne en frisse uitstraling heeft. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer is hier veel natuurlijke lichtinval welke het comfort ten goede komt. Ook de lichtkoepel in de eetkamer zorgt voor extra natuurlijk licht.

De badkamer is zeer recent nieuw geplaatst en beschikt over een fraaie en hoogwaardige afwerking. Het moderne tegelwerk en de kwalitatieve voorzieningen maken het een ruimte waar u nog decennialang plezier van zult hebben.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Deze verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers. Doordat op deze verdieping dakkapellen zijn geplaatst is er veel extra ruimte gewonnen.
De slaapkamers meten bij benadering de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.52 m x 2.86 m
Slaapkamer 2: 2.76 m x 3.74 m
Slaapkamer 3: 2.55 m x 2.70 m

Via een vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd. Deze slaapkamer meet bij benadering circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 4: 5.41 x 1.28 m

Tuin:
De gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt daarmee over een zeer goede zonligging. De tuin is keurig aangelegd en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. Achterin de tuin is een ruime berging geplaatst. Dit is de ideale plaats om fietsen en de tuinspullen op te bergen, maar ook is deze ruimte geschikt voor het stallen van grotere spullen gezien de afmetingen.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en heeft een instapklaar karakter.
De kunststof kozijnen zijn zeer recent geplaatst in juni 2023.

Interesse? Neem contact op! Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Scheldestraat 49 in Goes.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 299.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1927
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel Glas, Gedeeltelijk Dubbel Glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte146 m2
Gebruiksoppervlakte wonen103 m2
Inhoud400 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten6 m2
Oppervlakte externe bergruimte7 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringZuidwest
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage
Overige voorzieningen Rolluiken, Dakraam

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl