Onder bod

Rustenburgstraat 10, MIDDELBURG

Vraagprijs: € 249.000 k.k.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: Rustenburgstraat 10 Middelburg. Dat is nog eens fijn wonen! Deze fraaie woning aan het Rustenburgstraat 10 in Middelburg is hier het voorbeeld van: deze woning kenmerkt zich door de prettige leefruimte, keurige staat van onderhoud en de ligging op een rustige plek in de wijk. De woning beschikt over een energielabel A en is uitgevoerd met goede isolatievormen, kunststof kozijnen en beschikt over zes zonnepanelen. De woning is tot slot dicht bij de voorzieningen gelegen.

Middelburg heeft als hoofdstad van de provincie Zeeland een hele hoop te bieden. Middelburg beschikt over alle denkbare voorzieningen en is een charmante en levendige stad met een prachtige uitstraling en een prachtig monumentaal stadscentrum. Middelburg is enorm geliefd onder haar eigen inwoners, maar ook de vele toeristen en dagjesmensen weten Middelburg op waarde te schatten.

De Rustenburgstraat is een zeer rustige, kindvriendelijke en autovrije straat gelegen aan de rand van een woonwijk. Aan de achterzijde grenst u hiermee aan groen en bebossing wat het wooncomfort ten goede komt!

Indeling:

Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer heeft prettige afmetingen en biedt u veel ruimte voor een gezellige zithoek en opstelling van de eettafel. De woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval te herkennen. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over tuindeuren waarmee de fijne achtertuin altijd in een oogwenk bereikt kan worden.

Naast de woonkamer is de gesloten keuken te vinden. De keuken verkeert in goede staat en heeft een functioneel karakter. De keuken beschikt tot slot aan de achterzijde over een tuindeur.

Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping is door de afmetingen een fijne leefruimte en biedt plaats aan drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. Door de bouwaard van deze woning kan het vloeroppervlakte hier volledig benut worden, u treft hier geen schuine wanden aan.
De badkamer is fraai en heeft een moderne en kwalitatieve uitstraling. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, aansluiting voor de witgoedopstelling en een toilet.

De zolderverdieping wordt via een vlizotrap bereikt en is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tevens treft u hier de opstelling van de CV-ketel (AWB 2008 en eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen aan.

Tuin:
De woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en biedt daarmee een uitstekende zonligging. De beschikt over een onderhoudsvriendelijk karakter. Achterin de tuin is een functionele tuinberging te vinden. Dit is de ideale plaats om de tuinspullen en de fietsen op te bergen. Naast de berging is de achterom te vinden. De achtertuin grenst aan een achterliggend pleintje met garageboxen waardoor de woning een vrije ligging heeft.

Tot slot:
De woning beschikt over kunststof kozijnen welke de woning een onderhoudsvriendelijk karakter geven. De woning beschikt over een energielabel A. Interesse in deze fraaie tussenwoning? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Rustenburgstraat 10 in Middelburg.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 249.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen Muurisolatie, Dubbel Glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte140 m2
Gebruiksoppervlakte wonen84 m2
Inhoud363 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten18 m2
Oppervlakte externe bergruimte6 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringZuidwest
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
Bouwjaar2008
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage
Overige voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl