Prunusstraat 42, ‘S-GRAVENPOLDER

: € 229.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige woonwijk te ’s Gravenpolder biedt Team Versteeg Makelaars namens haar opdrachtgever een hele fijne gezinswoning aan in de Prunusstraat nummer 42.
Deze woning welke gebouwd is in de jaren ’80 en is in 2020 volledig gemoderniseerd en daarmee absoluut instapklaar! De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en heeft een heerlijke tuin welke op het Noordoosten is gericht en veel privacy biedt.

Ligging:

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. ‘s-Gravenpolder is een gezellig en gemoedelijk dorp aan de rand van de zak van Zuid-Beveland. Met de prachtige Zak van Zuid-Beveland als achtertuin kunt u hier naar hartelust fietsen en wandelen. ‘s-Gravenpolder beschikt daarnaast over veel voorzieningen; zo zijn er meerdere scholen, sportverenigingen een supermarkt en diverse winkels te vinden. Al deze voorzieningen zijn op loopafstand van de woning te vinden.

Indeling:

Via de hal betreden we de woning. De afgesloten hal brengt je via een deur direct in de ruime woonkamer. Meteen valt op dat er veel lichtinval in deze ruimte te herkennen is. De doorzonwoonkamer is verduurzaamd, zo is er dubbelglas geplaatst aan de voor -en achterzijde waar de verf nog maar net opgedroogd is zo recent is het schilderwerk nog uitgevoerd. In 2020 is er een nieuwe keuken geplaatst welke voorzien is van moderne inbouwapparatuur. De open keuken is modern en gezellig. Mede door de grote raampartijen aan de achterkant van de woning is er ook hier veel lichtinval. Op de vloer, welke overigens voorzien is van vloerverwarming, ligt een zeer mooie en nieuwe PVC vloer. De sierhaard is ook een echte eyecatcher.
Tevens is er op de begane grond een toilet welke netjes betegeld is. Via een deur kom je in de stenen berging, deze grenst dus direct aan de woning en geeft ook mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een bijkeuken of werkkamer te realiseren. Vanuit de berging is er de mogelijkheid om de tuin te betreden.

Verdieping.
Vanuit de woonkamer is er een trap naar de verdieping. Eenmaal op de overloop aangekomen bevinden zich hier drie slaapkamers, de badkamer en de C.V. opstelling. De meest ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is over de gehele breedte van de woning gelegen. Doordat het plafond tot aan de nok open is geeft deze slaapkamer een nog ruimer gevoel.
De andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarbij er één de beschikking heeft over een balkon. Hier kun je al vroeg genieten van de voorjaarszon. Ook is hier zeker ruimte om hier dan een klein zitje te realiseren.
In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer welke zeer recentelijk is vernieuwd. Je vindt hier een ruime inloopdouche, tweede toilet en ook is er ruimte voor uw witgoedopstelling.
Tenslotte is op de verdieping de C.V. opstelling te vinden. Deze Remeha HR ketel dateert uit 2019 en is in eigendom verkregen.

Tuin.

De achtertuin is gelegen op het Noordoosten. Door de ligging en situering van de tuin en omliggende woningen is hier veel privacy te herkennen.

Ligging.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. ‘s-Gravenpolder is een gezellig en gemoedelijk dorp aan de rand van de zak van Zuid-Beveland. Met de prachtige Zak van Zuid-Beveland als achtertuin kunt u hier naar hartelust fietsen en wandelen. ‘s-Gravenpolder beschikt daarnaast over veel voorzieningen; zo zijn er meerdere scholen, sportverenigingen een supermarkt en diverse winkels te vinden. Al deze voorzieningen zijn op loopafstand van de woning te vinden.

Ben je enthousiast geworden door deze woning. Meld je dan bij ons om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

€ 229.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte144 m2
Gebruiksoppervlakte wonen99 m2
Inhoud348 m3

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers5 (waarvan 3 slaapkamers)

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
Bouwjaar2019
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage
Overige voorzieningen Mechanische Ventilatie

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl