Noordsingel 35, BORSSELE

Omschrijving

In het dorp Borssele biedt Team Versteeg Makelaars deze volledig gemoderniseerde, charmante en ruime hoekwoning aan de Noordsingel 35 aan. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 336m2 eigen grond en is volledig instapklaar.

Borssele is een gemoedelijk dorp welke is gelegen in de fraaie polderlandschappen van ´de Zak van Zuid-Beveland.’ Deze regio staat bekend om haar liefelijke polderlandschappen en prachtige natuur. Dit gebied grenst in het zuiden aan de Westerschelde, een zeearm van de Noordzee.
Door haar ligging tussen de steden Goes, Middelburg en Terneuzen in zijn alle stedelijke gebieden in Zeeland op relatieve autorijdafstand gelegen. Ook biedt het naastgelegen havengebied van Vlissingen-Oost de nodige werkgelegenheid.

Indeling:

De woning wordt betreden via de entree aan de voorzijde van de woning. De hal biedt plaats aan de meterkast en trapopgang en komt uit in de woonkamer. De woonkamer is een fijne plaats om te verblijven en biedt u een heerlijke ruimte voor een ruime zithoek. Door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning komt veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over openslaande tuindeuren welke leiden naar de heerlijke tuin. De gehele begane grond beschikt over een fraaie en kwalitatieve tegelvloer welke een moderne, maar toch ook landelijke uitstraling aan de woning geeft.
In de woonkamer is tot slot een houtkachel geplaatst welke voor warmte en gezelligheid zorgt.

Naast de woonkamer is de zeer royale woonkeuken te vinden. Hier kunt u eenvoudig een grote eettafel plaatsen en zo heerlijk in de keuken eten. De keuken is in 2022 door de huidige eigenaars nieuw geplaatst en heeft een moderne uitstraling. De keuken beschikt over kwalitatieve inbouwapparatuur (o.a. AEG) en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak, stoomoven, koelkast en een vaatwasser. De keuken biedt door haar opstelling daarnaast veel kast- en werkruimte. De keuken is in houtlook uitgevoerd en wordt afgewerkt met een fraai antraciet blad. Dit geeft de keuken een moderne en kwalitatieve uitstraling.
Naast de keuken is de bijkeuken gelegen welke toegang geeft tot het toilet (met urinoir), en de badkamer. De badkamer is ruim en in het recente verleden nieuw geplaatst. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en de witgoedopstelling.

Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereidt. De verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een separaat toilet en een bergzolder. Via een vlizotrap op de overloop wordt de bergzolder bereikt. Boven de keuken is daarnaast nog een ruime zolder te vinden welke ideaal is om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Deze ruimte is daarnaast ook geschikt als speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte wordt via de overloop betreden en is daarmee uiterst makkelijk toegankelijk.
De slaapkamers op de verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.92m x 2.80m
Slaapkamer 2: 3.72m x 2.09m
Slaapkamer 3: 2.31m x 2.09m

Tuin:

De woning is op een heerlijk perceel van 335m2 eigen grond gelegen en beschikt over een voortuin, achtertuin en zijtuin met schuur en oprit. De tuin is uiterst smaakvol aangelegd en biedt een mooie afwisseling tussen beplanting en straatwerk. Hierdoor heeft de tuin een onderhoudsvriendelijk karakter. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt u daarmee de best denkbare zonligging. De achtertuin biedt u door de ligging zeer veel privacy.
Aangrenzend aan de schuur is een heerlijke overkapping gecreëerd. Hier kunt u heerlijk beschut van ofwel de warmte ofwel de kou zitten. De schuur is via de achtertuin te betreden en is de ideale plaats om de tuinspullen en fietsen te stallen. Via de poort naast de schuur wordt de oprit bereikt. Hier kunt u eenvoudig uw auto parkeren.

Tegen meerprijs: Garage:

Optioneel is tegen een meerprijs van 45.000,- euro kosten koper de mogelijkheid om een vrijstaande garage welke is gelegen op een perceel grond van 231m2 bij deze woning te kopen. Deze garage is achter de woning gelegen en is ideaal te gebruiken als garage, hobbyruimte of werkplek.

Tot slot:

De woning is volledig gemoderniseerd en keurig onderhouden. De woning beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen op het dak geplaatst die voor een mooie opbrengst zorgen. De verwarming en warmwatervoorziening van deze woning geschieden middels een HR-ketel. De woning beschikt over een energielabel B.

Heeft deze fraaie woning uw interesse gewekt? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Noordsingel 35 te Borssele.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.