Verkocht onder voorbehoud

Nassaulaan 77, GOES

Vraagprijs: € 229.000 k.k.

Omschrijving

Woningzoekenden opgelet!: Deze keurige woning, ideaal voor starters en doorstromers, aan de Nassaulaan 77 is te koop! Bent u op zoek naar een gemoderniseerde, instapklare woning in een geliefde wijk? Kijk dan niet verder; deze fraaie tussenwoning aan de Nassaulaan 77 heeft alles om uw nieuwe thuis te worden!

De woning is gelegen in Goes in een populaire, rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Goes. Kenners weten het: Goes is een gezellige en bruisende stad en beschikt over alle denkbare voorzieningen. Zowel te voet als per fiets liggen al deze voorzieningen binnen handbereik! De woning is aan een rustig, autoluw hofje gelegen en kijkt uit over een groenstrook. Hiermee bent u verzekert van een rustige ligging.

Indeling:

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. Deze woonkamer biedt, door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, veel daglicht wat het een prettige plaats maakt om te verblijven. De begane grond beschikt over vloerverwarming welke voor veel comfort zorgt. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. Deze uitbouw biedt plaats aan de keuken en bijkeuken. Het is hierdoor mogelijk een ruime zithoek en eetkameropstelling in de woonkamer gescheiden van elkaar te realiseren. De uitbouw zorgt er tevens voor dat er een ruime, rechte keukenopstelling is gerealiseerd. De keuken heeft door haar opstelling direct contact met het leefgedeelte en is zeer recent vernieuwd. De moderne keuken (2019) beschikt over alle gangbare inbouwapparatuur en zet het instapklare karakter van deze woning kracht bij. De gehele woning beschikt over strak stucwerk wat de woning een strak, modern en kwalitatieve uitstraling geeft.

Achter de keuken is de bijkeuken te vinden: dit is de ideale plaats voor het de opbergen van allerhande spullen. Achter de bijkeuken is de berging gelegen; de ideale plaats om de fietsen, het tuingereedschap en overige spullen op te bergen.

Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Door de bouwaard zijn er geen schuine wanden te vinden; hierdoor wordt er geen vloeroppervlakte verspilt. De slaapkamers meten bij benadering de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.78 m x 3.45 m
Slaapkamer 2: 2.87 m x 2.26 m
Slaapkamer 3: 2.83 m x 2.13 m

Op de verdieping is tevens de badkamer gesitueerd. De badkamer betreft een moderne voorziening welke in 2013 is geplaatst. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.
Via een luik en vlizotrap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping is ideaal om te gebruiken als bergzolder.

Tuin:

De tuin wordt via de tuindeur in de keuken bereikt en biedt u door de ligging op het noordwesten een goede zonligging. De tuin biedt daarnaast veel privacy. Kortom, het is hier goed toeven!

De woning beschikt over vloerisolatie en isolatieglas in combinatie met deels houten, deels kunststof kozijnen. De verwarming en warmwatervoorziening van deze woning geschiedt middels een Nefit HR ketel uit circa 2009 welke in eigendom is verkregen.

Kortom; deze fraaie en gemoderniseerde tussenwoning is absoluut het bezichtigen waard! Interesse? Neem contact op! Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Nassaulaan 77 te Goes!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 229.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte137 m2
Gebruiksoppervlakte wonen86 m2
Inhoud363 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten9 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers8 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage
Overige voorzieningen Rolluiken

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl