Nassaulaan 145, GOES

: € 269.000 k.k.

Omschrijving

Woningzoekenden opgelet!
Deze keurige woning, ideaal voor starters en doorstromers, aan de Nassaulaan 145 is te koop! Bent u op zoek naar een nette instapklare woning in een geliefde wijk? Kijk dan niet verder; deze fraaie tussenwoning in de geliefde Nassaulaan heeft alles om uw nieuwe thuis te worden!

De woning is gelegen in Goes in een populaire, rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Goes. Kenners weten het: Goes is een gezellige en bruisende stad en beschikt over alle denkbare voorzieningen. Zowel te voet als per fiets liggen al deze voorzieningen binnen handbereik! De woning is aan een rustig, autoluw hofje gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. Deze woonkamer biedt, door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, veel daglicht wat het een prettige plaats maakt om te verblijven. Aan de achterzijde is er een schuifpui over de gehele breedte gerealiseerd waardoor de woonkamer direct in verbinding is met de achtertuin.

De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. Deze uitbouw biedt plaats aan de keuken, bijkeuken en berging. Het is hierdoor mogelijk een ruime zithoek en eetkameropstelling in de woonkamer gescheiden van elkaar te realiseren. De uitbouw zorgt er tevens voor dat er een ruime, rechte keukenopstelling is gerealiseerd. De nette keuken heeft door haar opstelling direct contact met het leefgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Achter de keuken is via de achtertuin de bijkeuken en berging te bereiken. Dit is de ideale plaats voor het de opbergen van allerhande spullen en de aansluiting voor de wasmachine en een droger. Deze worden overigens ter overname aangeboden.

Naast de bijkeuken is de berging gelegen; de ideale plaats om de fietsen, het tuingereedschap en overige spullen op te bergen.

Verdieping:
Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Door de bouwaard zijn er geen schuine wanden te vinden; hierdoor wordt er geen vloeroppervlakte verspilt.
De badkamer, gelegen aan de voorzijde, betreft een keurige ruimte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en designradiator.
Via een vlizotrap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping is ideaal om te gebruiken als bergzolder.

Tuin:
De onderhoudsvrije tuin wordt via de tuindeur in de keuken bereikt en biedt u door de ligging op het zuiden een zeer goede zonligging. De tuin is ook te bereiken door middel van de schuifpui in de woonkamer. De tuin biedt daarnaast veel privacy, mede door het feit omdat er geen achterburen zijn, dus dat is lekker rustig! Tevens beschikt de tuin over een vrije achterom. Kortom, het is hier goed toeven!

De woning beschikt over grotendeels isolatieglas en heeft een energielabel D. De woning is ook grotendeels voorzien van rolluiken. De verwarming en warmwatervoorziening van deze woning geschiedt middels een nieuwe (2024) Intergas cv-ketel welke momenteel gehuurd wordt.

Kortom; deze fraaie en keurig onderhouden tussenwoning is absoluut het bezichtigen waard! Interesse? Neem contact op! Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Nassaulaan 145 te Goes!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

€ 269.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen Grotendeels Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte114 m2
Gebruiksoppervlakte wonen77 m2
Inhoud319 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten13 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringZuidwest
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
Bouwjaar2024
CombiketelJa
EigendomHuur

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage
Overige voorzieningen Rolluiken

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl