Onder bod

Molenstraat 14, OUD-VOSSEMEER

Vraagprijs: € 249.000 k.k.

Omschrijving

Starters en woningzoekenden opgelet: deze nette en leuke hoekwoning met verrassend veel binnenruimte, een zeer riante tuin en grote vrijstaande schuur aan de Molenstraat 14 te Oud-Vossemeer is te koop.

Deze hoekwoning is omstreeks 1930 gebouwd en is gelegen op een mooi perceel van 395 m2 eigen grond. De woning heeft een fraaie klassieke uitstraling. De Molenstraat is een straat in het centrum van het dorp Oud-Vossemeer. Oud-Vossemeer is aan het oosten van het eiland Tholen gelegen en wordt omringt door het mooie Thoolse polderlandschap. Oud-Vossemeer is een gezellig en gemoedelijk dorp. U vindt hier de belangrijkste basisvoorzieningen. De stad Tholen met haar voorzieningen is op circa vijf minuten rijden gelegen. Tholen is als hoofdstad van de gelijk genaamde gemeente de stad met alle denkbare voorzieningen. Oud-Vossemeer is daarnaast door haar geografische ligging zeer gunstig gelegen ten opzichte van West-Brabant en de Randstad.

Indeling:

Via de hal met meterkast wordt de ruime woonkeuken bereikt. De woonkeuken is ruim van opzet en vormt het hart van het leefgedeelte. De woonkeuken is een gezellige en prettige plaats om te verblijven. Aan de achterzijde van deze ruimte vindt u twee openslaande deuren die richting de heerlijke tuin leiden. De keuken is omstreeks 2005 geplaatst en beschikt over een Boretti-gasfornuis met oven, een afzuigkap, spoelbak en koelkast. De keuken is in klassiek blauw uitgevoerd en wordt afgewerkt met een houten aanrechtblad.

Aan de voorzijde van de woning, naast de woonkeuken is de voorkamer te vinden. Deze gezellige ruimte is de ideale plaats om uw zithoek in te richten. Door de grote raampartij aan de voorzijde is hier veel natuurlijk lichtinval te herkennen wat het wooncomfort ten goede komt!

De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Deze aanbouw wordt via de keukendeur bereikt. Direct achter deze keukendeur treft u de bijkeuken aan. Deze biedt plaats aan de witgoedopstelling, CV-ketel en allerhande opbergmogelijkheden in de schuifkasten. Deze praktische ruimte is onmisbaar en een welkome toevoeging voor bijvoorbeeld een gezin.
Aan de achterzijde van de uitbouw zijn het toilet en de badkamer te vinden. De badkamer is functioneel en biedt plaats aan een zitbad, douche en wastafel. De vloeren en wanden in deze badkamer beschikken over keurig tegelwerk.

Verdieping:

Via de trapopgang welke via de deur in de woonkeuken kan worden betreden, wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers en een losse toiletruimte. Voorheen waren er op de verdieping vier slaapkamers te vinden, maar een recente aanpassing heeft de twee kleinere slaapkamers samengevoegd tot één royale slaapkamer aan de tuinzijde. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning bieden veel extra ruimte en stahoogte.

De verdieping biedt ten slotte plaats aan de vliering van deze woning. Deze wordt via de overloop bereikt en biedt u veel praktische opbergruimte. Deze ruimte heeft beperkte stahoogte en is daarmee geschikt als bergruimte of hobbyzolder; altijd een modeltreinbaan willen hebben? Dit behoort hier tot de mogelijkheden!

Tuin:

De tuin is werkelijk een heerlijke plaats om te verblijven en biedt u heel veel ruimte. De woning is op een zeer royaal perceel van 395m2 grond gelegen en heeft een heerlijke zonligging. De tuin is diep en beschikt over een zeer ruime vrijstaande schuur. Deze schuur is de ideale plaats om fietsen en tuinspullen op te bergen, maar is tevens bij uitstek bruikbaar als hobbyruimte of bijvoorbeeld atelier. De schuur beschikt over een bergzolder en is uitgerust met een elektra aansluiting.

Heeft deze verrassende woning met veel binnenruimte en zeer riante tuin uw interesse gewekt? Neem contact met ons op! Wij leiden u graag rond en vertellen u de mogelijkheden. Graag tot ziens aan de Molenstraat 14 te Oud-Vossemeer

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 249.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte395 m2
Gebruiksoppervlakte wonen117 m2
Inhoud435 m3
Oppervlakte externe bergruimte44 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging In Centrum, Beschutte Ligging

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringWest
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl