Langeville 13, YERSEKE

Vraagprijs: € 479.000 k.k.

Omschrijving

Woningzoekenden opgelet! Dit is absoluut een bijzonder object te noemen: ruime halfvrijstaande woning met uitstraling gelegen op een riant perceel van 830m2 eigen grond.

Graag verwijzen wij u ook naar de advertentie van de naastgelegen woning, Langeville 11 te Yerseke welke tevens te koop wordt aangeboden. Het is mogelijk beide panden in één koop aan te kopen waarmee de mogelijkheden voor u wat betreft wonen (en eventueel werken) nog groter worden.

De woning is gelegen aan de geliefde Langeville in het gezellige dorp Yerseke. Yerseke is een dorp waar alle voorzieningen voor handen zijn. Het dorp beschikt over een supermarkt, diverse basisscholen en gezellige winkels en eetgelegenheden in het centrum. Het dorp is wereldberoemd door haar fraaie ligging aan de Oosterschelde en de mossel- en oestersector. Vele toeristen doen dit gezellige dorp dan jaarlijks aan, maar wat is er fijner dan hier zelf inwoner te zijn?

Indeling:

De woning dateert uit het begin van de twintigste eeuw en beschikt daarmee over de fraaie en geliefde uitstraling van weleer. In de afgelopen jaren zijn er diverse aanpassingen en moderniseringen uitgevoerd om de woning ook in deze tijd actueel te houden.

Via de riante hal met fraaie trapopgang en klassieke details wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer is in traditionele ‘en-suite opstelling’ opgezet. Hierdoor beschikt de woning over veel ruimte en veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer. In de voorkamer is een houtkachel te vinden welke voor warmte en gezelligheid zorgt. De woonkamer alsmede de rest van de woning beschikt nog over fraaie authentieke details. Dit alles maakt de woonkamer een fijne en ruime plaats om te verblijven.

Aan de achterzijde van de hal is de keuken te vinden. De keuken is ruim van opzet en is in de uitbouw achter de hal te vinden. De keuken is in het recente verleden gemoderniseerd en beschikt over kwalitatieve inbouwapparatuur. De keuken is in crème wit uitgevoerd en wordt afgewerkt met een fraai natuurstenen blad. In deze woonkeuken is ook de eettafel opstelling te vinden. Tevens bevindt zich onder de keuken een ruime kelder, waarvan de vloer volledig betegeld is. De stahoogte is bijna 1.80 m. Hier kunt u uitstekend uw wijncollectie bewaren o.i.d.
Achter de keuken is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is de ideale plaats om allerhande spullen op te bergen. Tot slot biedt de bijkeuken toegang tot het toilet en via de tuindeur toegang tot de heerlijke en zonnige tuin.

Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, twee slaapkamers, inloopkast en badkamer. Tevens is op deze verdieping via een luik de bergzolder te bereiken. De bergzolder biedt meer dan genoeg ruimte voor opslag van spullen die in het dagelijkse gebruik niet nodig zijn. Ook is het mogelijk om door middel van het plaatsen van een volwaardige trap hier zelfs een vierde slaapkamer te realiseren!

De slaapkamers op de eerste verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 6.44 m x 4.04 m

Slaapkamer 2: 3.60 m x 2.39 m

Eventueel is het mogelijk om door middel van een zeer kleine aanpassing een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren. Voorheen is de situatie ook zo geweest.

De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tevens is hier de toegang tot het balkon te vinden. Dit is een heerlijke plaats waar u al vroeg in het jaar kan genieten van de eerste zonnestralen.

Tuin:

De woning is op een riant perceel van 830m2 eigen grond gelegen en beschikt over een riante en prachtig verzorgde achtertuin met veel mogelijkheden. De tuin beschikt over een uitstekende zonligging en fraaie beplanting. Het is hier absoluut goed toeven. Op de achterzijde van het perceel is een ruime schuur met bijbehorend bestraat terrein te vinden. Deze schuur beschikt over een elektrische sectionaaldeur en beschikt over royale afmetingen (7.50m x 5.95m). Achter de schuur is een riant bestraat terrein te vinden waar u de mogelijkheid heeft voor het parkeren van alle denkbare voertuigen. Het terrein is dermate groot dat het allerlei mogelijkheden biedt. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor iemand die wonen en werken wil combineren. Tot slot is het terrein via de achterzijde te bereiken. Via de entree per poort.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en dat is aan alles te zien.
Het is zeker een woning die u in combinatie met het enorme perceel gezien moet hebben!
Hebben wij u interesse gewekt? Wij leiden u graag rond. Tot ziens aan de Langeville 13 in Yerseke.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 479.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte830 m2
Gebruiksoppervlakte wonen136 m2
Inhoud488 m3
Oppervlakte externe bergruimte71 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers6 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Centrum, In Woonwijk

Tuin

Type Achtertuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringNoordwest
StaatFraai aangelegd

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein, Op Afgesloten Terrein
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Vrijstaand Hout
Overige voorzieningen Rookkanaal

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl