Verkocht onder voorbehoud

Langeviele 11, KRUININGEN

: € 194.500 k.k.

Omschrijving

Woningzoekenden opgelet!: Namens onze opdrachtgever biedt Team Versteeg Makelaars deze fijne tussenwoning in Kruiningen aan. De woning is recentelijk gemoderniseerd. Op de verdieping vinden we overal kunststof kozijnen met dubbelglas. Er is een heerlijk, betegelde tuin op het Zuiden gelegen en dat alles in een rustige straat.
Kruiningen is een prettig dorp met vele voorzieningen. Er is een voetbal -en tennisvereniging, een grote supermarkt en een aantal dorpse cafeetjes. Nog altijd is het dorp bekend om haar vroegere veerbout welke op Zeeuws Vlaanderen voer. Binnen 15 minuutjes bent u met de auto in Goes. Het bruisende en bourgondische Antwerpen bereikt u zelfs binnen het half uur. Kortom rustig wonen en toch overal dichtbij.

Indeling:
We betreden de woning en arriveren in de hal, welke door een deur is afgesloten van de woonkamer. In de hal bevindt zich het ruime toilet en aanschouwen we de gerenoveerde trap. Tevens is daar de meterkast gelegen. Met nieuwe elektra en groepen klaar voor de toekomst. Het toilet is in 2014 volledig vernieuwd. De doorzonwoonkamer is met een strakke laminaatvloer bekleed en u vindt hier veel natuurlijke lichtinval. Wordt het u te warm of wilt u privacy? Geen probleem er zijn elektrische rolluiken geplaatst. Aan de achterkant van de woonkamer is aangrenzend de halfopen keuken. De keuken is in 2014 geplaatst en is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en een magnetron. Door de zwarte kleur heeft de keuken een moderne en strakke uitstraling. Achter de keuken is de bijkeuken te vinden. Hier is genoeg ruimte om uw witgoedapparatuur te plaatsen, ook de C.V. is hier geplaatst. Deze dateert uit 2011 en is van het merk Nefit Topline. Recentelijk zijn de vitale onderdelen vernieuwd. Achter de bijkeuken is nog een ruimte gelegen. Deze is momenteel ingericht als relax ruimte, maar hier is het realiseren van een vierde slaapkamer zeker haalbaar.

Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. De trap zelf is gerenoveerd en ziet er strak uit. Eenmaal boven vinden we drie slaapkamers en de badkamer. Door de bouwaard zijn er geen schuine wanden te vinden; hierdoor wordt er geen vloeroppervlakte verspilt.
Slaapkamer 1: 3.60 m x 3.52 m
Slaapkamer 2: 3.52 m x 2.94 m
Slaapkamer 3: 2.37 m x 2.72 m
De badkamer betreft een moderne voorziening welke in de afgelopen jaren is geplaatst. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel en is in 2014 vernieuwd.
Via een luik en vlizotrap wordt de zolderverdieping bereikt. Deze verdieping is ideaal om te gebruiken als bergzolder. Deze bergzolder is ca. 1 meter hoog en gelegen boven de gehele verdieping.

Tuin
De tuin wordt via de tuindeur in de keuken bereikt en biedt u door de ligging op het Zuiden de best denkbare goede zonligging. Achterin de tuin is een overkapping geplaatst waar u lekker in de schaduw kunt zitten. Daarnaast is er ook nog een stenen berging in de tuin te vinden. De tuin biedt daarnaast veel privacy. Kortom, het is hier goed toeven!
Kortom; deze fraaie en gemoderniseerde tussenwoning is absoluut het bezichtigen waard! Interesse? Neem contact op! Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Langeviele 11 te Kruiningen.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

€ 194.500 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Type dakZadeldak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte142 m2
Gebruiksoppervlakte wonen89 m2
Inhoud325 m3
Oppervlakte externe bergruimte6 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringZuid
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
Bouwjaar2012
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl