Ketelkade 163, GOES

Omschrijving

Dat is nog eens een buitenkans; als u op zoek bent naar een instapklare, energiezuinige woning met een keurig afwerkingsniveau, prachtige ligging in een geliefde, aan het water gelegen woonwijk dan is de Ketelkade 163 in Goes voor u de ideale woning.

De woning is in 2018 gebouwd als onderdeel van het nieuwbouwproject in de wijk ´Goese Diep´. Deze wijk kenmerkt zich door haar unieke ligging aan het water. In de wijk zijn meerdere plekken waar u heerlijk het (zoute) water in kunt duiken. De wijk ‘Goese diep’ ligt daarnaast op korte fietsafstand van het centrum van Goes.
Goes beschikt als centrumgemeente van de Bevelanden over alle denkbare voorzieningen en fungeert als centrumstad in de regio. Al deze voorzieningen zijn daarnaast op zeer korte afstand van de woning gelegen. Mocht u verder weg moeten gaan; de woning is op enkele minuten van de autosnelweg en uitvalswegen gelegen. Goes heeft daarnaast een gunstige, geografische ligging ten opzichte van de grotere uitvalswegen, dus ook de voorzieningen buiten de provincie Zeeland zijn goed aan te rijden.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en vormt de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is gezellig en is tuingericht. Door de grote raampartij met openslaande tuindeur komt veel natuurlijke lichtinval binnen. De woonkamer beschikt tot slot over fraai stucwerk en wordt afgewerkt met een kwalitatieve en fraaie PVC-vloer. De begane grond (en tevens de eerste verdieping) beschikt over vloerverwarming.

De keuken is aan de voorzijde van de woonkamer gelegen en kijkt uit over de straat. De keuken is modern en beschikt over o.a. een gaskookplaat, oven, koel/vries combi, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. De keuken is in wit uitgevoerd en wordt afgewerkt met een lichtgrijs kunststof blad. De keuken heeft hiermee een strakke in moderne uitstraling.

Verdieping:

Via de trap in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De verdieping kenmerkt zich door de fraaie en praktische ruimte. Leuk detail: de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een raampartij die tot aan de vloer doorlopen.

De slaapkamers meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 4.98m x 3.27m
Slaapkamer 2: 3.89m x 3.27m
Slaapkamer 3: 3.06m x 2.09m

De keurig betegelde badkamer is ruim en modern vormgegeven. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping wordt de tweede verdieping bereikt. U zult versteld staan hoeveel ruimte deze verdieping biedt. Deze ruimte is ideaal bruikbaar als hobbyruimte, maar kan ook prima als ruime slaapverdieping dienst doen. Op de verdieping zijn twee dakramen geplaatst die voor veel lichtinval zorgen. U vindt op de zolder knieschotbergingen waarachter u spullen kunt opbergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tot slot biedt de zolderverdieping ruimte aan de opstelling van de technische installaties: de CV-ketel (2018, eigendom) en de mechanische ventilatie.

Tuin:

De woning is op een prettig perceel van 136m2 gelegen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd. De vrije achterom aan de achterzijde van het perceel komt uit op een parkeerpleintje. Hierdoor bent u altijd van een parkeerplaats verzekerd dichtbij de woning. Tot slot is er achterin de achtertuin een tuinberging te vinden. Deze ruime berging beschikt over een elektra aansluiting en is de ideale plaats om de tuinspullen en fietsen op te bergen.

Algemeen:

De woning is in 2018 gebouwd en beschikt over moderne en uitstekende isolatievormen. De woning beschikt daardoor over een energielabel A.
Heeft deze moderne en luxe woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.