Kerkpolder 12, KRABBENDIJKE

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in Krabbendijke? Dat kan!

Namens onze opdrachtgever biedt Team Versteeg Makelaars deze prachtige levensloopbestendige woning aan te Krabbendijke. Aan de rand van het dorp gelegen vindt u deze zeer ruime en verrassende woning gelegen op een ruim perceel. Met haar levensloopbestendige karakter, aangebouwde garage, twee badkamers en ruime slaapkamers op de verdieping is dit een woning die u veel mogelijkheden biedt.

Krabbendijke is een dorp met veel voorzieningen. Het dorp heeft bijna 4.500 inwoners, heeft een eigen middelbare school (Calvijn College, met een divers aanbod van verschillende opleidingsniveaus), een NS-Station, welke op loopafstand van de woning is gelegen (goede treinverbinding met de Randstad) er zijn in het dorp diverse winkels gevestigd. Ook ten opzichte van de grote steden heeft Krabbendijke een gunstige ligging; met de auto bereikt u in een halfuur Antwerpen, Rotterdam en Breda zijn op circa 45 minuten autorijden gelegen.

De woning is in opdracht van de huidige familie gebouwd en is altijd door hen bewoond geweest. De woning is daarmee op hun wensen en kwaliteitseisen afgestemd. De woning is kwalitatief hoogwaardig gebouwd en hierbij zijn degelijke materialen gebruikt. Dat is aan alles te zien en maakt dat deze woning de uitstekende basis biedt voor nog vele decennia woonplezier.

Indeling:

U komt binnen via de voordeur en wordt ontvangen in de ruime centrale hal welke is voorzien van een fraaie en kwalitatieve leistenen vloer. Deze mooie en ruime hal springt in het oog en dient naast ontvangstruimte en garderobe als toegangskanaal tot de vele ruimtes op de begane grond. Tot slot biedt de hal ruimte aan de trapopgang welke naar de verdieping leidt.
De L-vormige woonkamer is rechts van de hal gelegen. De woonkamer is ruim, beschikt over veel natuurlijke lichtinval en biedt u een fijn en royaal leefprogramma. De achtergevel is voorzien van een schuifpui waardoor u een prettige verbinding heeft met de heerlijke fraaie achtertuin welke keurig is onderhouden.
Aan de achterzijde van de woning, aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen. De keuken is functioneel en beschikt over een oven, vaatwasser, spoelbak en keramische kookplaat. Door de afmetingen van de keuken is dit een ruimte met veel mogelijkheden en potentie.
Naast de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. Dit is de ideale plaats om spullen op te bergen en deze ruimte biedt plaatst aan de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken wordt de garage bereikt. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en is de ideale plaats om fietsen of een motorvoertuig te stallen.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is het levensloopbestendige karakter. De woning beschikt namelijk op de begane grond over een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer. De badkamer is ruim en biedt ruimte aan een ligbad, wastafel en douche.

De slaapkamer op de begane grond meet circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 4.83m x 3.80m

Verdieping:

De trapopgang in de hal brengt u op de verdieping. De verdieping biedt plaats aan twee zeer ruim bemeten slaapkamers, een ruime overloop en een tweede badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wc en wastafel.
De slaapkamers hebben comfortabele afmetingen en de bergingen achter de schotten bieden aanvullend veel mogelijkheden om spullen op te bergen die u niet iedere dag nodig heeft. De slaapkamer boven de woonkamer heeft een deur naar een heerlijk en zonnig balkon. In de berging van de andere slaapkamer hangt de CV-ketel. De CV-ketel is een Nefit Topline HR ketel welke in 2012 is gekocht (eigendom).

De slaapkamers op deze verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 2: 6.26m x 4.30m
Slaapkamer 3: 3.96m x 4.87m

Tuin:

De woning beschikt over een tuin welke rondom de woning loopt. De heerlijke tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. Het betreft een royale achtertuin en ruime zijtuinen links en rechts. Een zijtuin kan ook (deels) benut worden voor een extra parkeerplaats. In de tuin is altijd wel een heerlijk plekje te vinden waar van de zon genoten kan worden. De achtertuin ligt op het zuidoosten zodat u hier de gehele dag zon hebt.

Samengevat:

De woning beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie in combinatie met (grotendeels) isolerende beglazing. De woning beschikt hierdoor over een energielabel C. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en met liefde en zorg bijgehouden. De woning kan in overleg snel geleverd worden.

Heeft deze keurige en ruime vrijstaande (levensloopbestendige)woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op! Wij laten graag deze fraaie woning aan u zien. U kunt ons bereiken via het telefoonnummer 0113-405010 of via e-mail: info@teamversteeg.nl.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.