Onder bod

John Denverlaan 37, GOES

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Omschrijving

Als u écht op zoek bent naar een instapklare, energiezuinige woning met een luxe afwerkingsniveau, prachtige ligging met vrij uitzicht én veel binnenruimte is de John Denverlaan 37 in Goes voor u de ideale woning. Deze woning kenmerkt zich door de moderne en luxe uitrusting en afwerking in combinatie met veel praktische binnenruimte én het gasloze aspect wat deze woning in deze tijd steeds aantrekkelijker maakt.

De woning is in 2005 aan de rand van de woonwijk Ouverture gebouwd. De woning heeft daarmee de mooiste ligging van de gehele woonwijk; u kijkt aan de voorzijde uit over een flinke groenstrook waardoor de woning een vrije en open ligging heeft. De John Denverlaan is een autoluwe en rustige straat. Dit kenmerkt ook het kindvriendelijke karakter van de woning. Ouverture is aan het begin van deze eeuw gebouwd en kenmerkt zich doordat deze woningen uitgerust zijn met een warmtepomp. Goes beschikt als centrumgemeente van de Bevelanden over alle denkbare voorzieningen en fungeert als centrumstad in de regio. Al deze voorzieningen zijn daarnaast op zeer korte afstand van de woning gelegen. Mocht u verder weg moeten gaan; de woning is op enkele minuten van de autosnelweg en uitvalswegen gelegen. Goes heeft daarnaast een gunstige, geografische ligging ten opzichte van de grotere uitvalswegen, dus ook de voorzieningen buiten de provincie Zeeland zijn goed aan te rijden.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en vormt de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst van deze woning valt gelijk het fraaie, luxe en moderne afwerkingsniveau van deze woning op; de visgraatvloer, het strakke stucwerk en de fraaie glazen deur in de woonkamer, alles is hier fraai en zorgvuldig op elkaar afgestemd.

De woonkamer is een zeer aangename en fijne plaats om te verblijven. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer kenmerkt deze woning zich door de hoge mate van natuurlijke lichtinval. De woonkamer is daarnaast ruim opgezet en biedt u meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Tot slot beschikt deze woning over openslaande tuindeuren; de heerlijke achtertuin ligt hiermee binnen handbereik.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken gelegen. De luxe open keuken is het afgelopen jaar geplaatst en beschikt over een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven en een luxe Bora inductieplaat met afzuiging. De keuken is greeploos in zwart eikenlook uitgevoerd en wordt afgewerkt met een prachtig ceasarstone blad. Zoals ook in de rest van de woning is in de keuken alles haarfijn met oog voor detail en kwaliteit op elkaar afgestemd. In de open keuken heeft u ook te allen tijden contact met het leefgedeelte wat de gezelligheid ten goede komt.

Verdieping:

Via de trap in de woonkamer wordt de verdieping bereikt. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk en een fraaie laminaatvloer.

De slaapkamers meten circa de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1: 4.91m x 2.96m
Slaapkamer 2: 3.33m x 2.96m
Slaapkamer 3: 3.19m x 2.64m

De keurig betegelde badkamer is ruim en modern vormgegeven. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping wordt de tweede verdieping bereikt. Door de bouwaard van deze woning, waarin geen schuine wanden zijn te herkennen, kan het vloeroppervlakte in de gehele woning ten volle benut worden. De tweede verdieping biedt plaats aan een overloop en ruime slaapkamer met inloopkast. Deze slaapkamer is dé ideale master bedroom en beschikt tot slot over een ingebouwde airco-unit waardoor u ook in de warmere maanden de woning heerlijk koel kunt houden.

De slaapkamer op deze verdieping meet circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 4: 5.69m x 5.30m

Tuin:

De woning is op een fraai perceel gelegen en beschikt over een voortuin en achtertuin. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn modern vormgegeven en hebben een onderhoudsvriendelijk karakter. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en kenmerkt zich door de hoge mate van privacy. U kunt hier heerlijk van de zon genieten! Achter in de tuin is een ruime tuinberging te vinden; deze tuinberging beschikt over een elektra aansluiting en is de ideale plaats om (tuin)spullen en de fietsen op te bergen.

Algemeen:

De woning is in 2005 gebouwd en beschikt over een lease warmtepomp waarvoor maandelijks € 100,- wordt gerekend. De woning heeft hiermee een gasloos karakter. Daarnaast is deze woning volgens moderne maatstaven geïsoleerd en beschikt daarmee over een energielabel A. Deze woning wordt door de huidige energiecrisis daarmee nog interessanter voor de volgende bewoner. De aangekondigde verplichte energietransitie is in deze woning al gemaakt doordat deze woning verwarmd wordt middels een warmtepomp. De woning is werkelijk keurig onderhouden en dat is aan alles zichtbaar.

Heeft deze moderne en luxe woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 450.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dakbedekking Bitumineuze Dakbedekking
Type dakPlat dak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte191 m2
Gebruiksoppervlakte wonen126 m2
Inhoud448 m3
Oppervlakte externe bergruimte10 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Park, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringNoordwest
Heeft een achteromJa
StaatFraai aangelegd

Verwarming

Warmtebron Warmtepomp

Uitrusting

Warm water Elektrische Boiler Huur
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage
Overige voorzieningen Mechanische Ventilatie, Airconditioning

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl