Gerbrandystraat 30, VLISSINGEN

Vraagprijs: € 260.000 k.k.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: Charmante en goed onderhouden tussenwoning gelegen in de geliefde Gerbrandystraat in Vlissingen. Deze keurige woning biedt u een prettige leefruimte en beschikt over een heerlijke, zonnige tuin. Deze woning heeft daarmee alles in huis om voor uw een prettig thuis te zijn.

De woning is gebouwd in de jaren twintig van de vorige eeuw. De woning is in het recente verleden volledig gemoderniseerd en voldoet daarmee absoluut aan de eisen van de huidige tijd. De Gerbrandystraat is gelegen in de wijk Pauwenburg. De woning is op korte (fiets)afstand van de boulevard en het centrum van Vlissingen gelegen.
Vlissingen is een bruisende stad welke beschikt over alle denkbare voorzieningen. Daarnaast staat Vlissingen natuurlijk bekend om haar mooie zandstranden die jaarlijks vele bezoekers en toeristen trekken. De prachtige natuur die Walcheren te bieden heeft maken dat het hier het gehele jaar fijn wonen is.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree wordt de hal bereikt. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken en is erg ruim. De woonkamer wordt via de hal bereikt. Wat direct opvalt is de prettige ruimte die deze woonkamer u biedt. U heeft hier voldoende ruimte om een gezellige zithoek en opstelling van de eettafel te realiseren. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval welke het wooncomfort ten goede komt. De keuken is achterin de woonkamer gelegen. De keuken betreft een keurige en moderne voorziening welke beschikt over inbouwapparatuur.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond meer ruimte is gerealiseerd. De uitbouw biedt voorts plaats aan de bijkeuken, het toilet en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers. Deze verdieping is keurig afgewerkt en biedt tevens in de knieschotten bergruimte.

Tuin:
De woning is op een fijn perceel van 192 m2 eigen grond gelegen. De tuin is maar liefst 22m diep en 6m breed.
De woning beschikt over een ruime achtertuin en een voortuin welke beschikt over een eigen oprit. De achtertuin is gezellig en biedt u naast veel ruimte ook veel privacy. De tuin beschikt over een goede zonligging (op het oosten gelegen) en is fraai aangelegd. Aangrenzend aan de uitbouw is een tuinberging gelegen welke ideaal is om de tuinspullen en allerhande spullen op te bergen. De tuinberging is eventueel ook om te bouwen zodat hier een werkplek of extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Tot slot:
De woning beschikt over dakisolatie en volledig dubbele beglazing. De woning beschikt over een energielabel D. De woning is keurig onderhouden en verkeert in een nette en goede staat.

Interesse in deze fijne, mooie en bovenal gezellige woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Gerbrandystraat 30 te Vlissingen.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 260.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel Glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte192 m2
Gebruiksoppervlakte wonen80 m2
Inhoud317 m3
Oppervlakte externe bergruimte9 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringOost
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
Bouwjaar2013
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl