Onder bod

Frans Halsstraat 9, GOES

: € 229.000 k.k.

Omschrijving

Woningzoekenden en klussers opgelet. Namens onze opdrachtgever biedt Team Versteeg Makelaars op een rustige plek een kansrijke hoekwoning met garage aan. De woning bevindt zich aan de rand van het Zuidelijke deel van Goes. De straat is doodlopend en aan het einde van deze straat vinden we nummer 9. Het is één van de meest verrassende plekken van Goes. De binnenstad van Goes ligt slechts op tien minuten loopafstand. Wil je naar de snelweg dan ben je daar met de auto binnen vijf minuten.

Indeling:
De entree van de woning is aan de zijkant van de woning gelegen. We betreden de hal en hier vinden we de trapopgang naar boven. In de centrale hal vinden we ook de meterkast en een toilet met fontein. Achter de hal, eveneens aan de zijkant van de woning gelegen vinden we de keuken. De keuken beschikt over genoeg ruimte om hier iets moois van te maken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Dit is een mooi aangebouwde ruimte welke mogelijkheden te over biedt. Inpandig kunnen we ook de ruime garage betreden. Hier kan gemakkelijk een kleine werkplaats gerealiseerd worden en is er ook ruimte voor een auto. Aan de zijkant van de garage is een serre gebouwd welke hunkert om aangepakt te worden, maar dit geeft wederom veel mogelijkheden.
Terug in de keuken betreden we via een open toegang de woonkamer. De heerlijk lichte doorzonwoonkamer beschikt over een mooie parketvloer. Er is ruimte genoeg voor een zit -en eethoek en dan blijft er nog ruimte over voor het plaatsen van meubels of kasten. De woonkamer kan van de zon afgesloten worden door de geplaatste rolluiken. De kozijnen zijn van kunststof voorzien en onderhoudsarm.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De trap kan ook met een traplift genomen worden. Hierover beschikt deze woning namelijk al. De slaapkamers meten bij benadering de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1: 3.17 m x 3.28 m
Slaapkamer 2: 3.62 m x 2.71 m
Slaapkamer 3: 2.75 m x 2.73 m
Op deze verdieping is tevens de badkamer gelegen. De badkamer is functioneel en is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop wordt de zolderverdieping bereikt. De zolderverdieping is ruim en leent zich zeker om te bouwen naar een ruimte met één of twee slaapkamers. Tot in het recente verleden werd deze ruimte gebruikt als bergruimte en vinden we hier de C.V. opstelling terug. Deze is in eigendom verkregen.
Het schilderwerk van de kozijnen welke nog in hout zijn uitgevoerd is in een goede staat. De woning is grotendeels met dubbele beglazing uitgevoerd.

Tuin:
De tuin kenmerkt zich door een uitstekende zonligging (gelegen op het zuidwesten) en hoge mate van privacy. De tuin is deels bestraat en je vindt er planten en struiken terug. Door de goede ligging van de woning en tuin valt vooral de privacy erg op.
Graag tot ziens aan de Frans Hallstraat 9 te Goes.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

€ 229.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte202 m2
Gebruiksoppervlakte wonen91 m2
Inhoud460 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten36 m2
Oppervlakte externe bergruimte8 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers8 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Heeft een open haardNee
Garage Aangebouwd Steen

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl