Verkocht onder voorbehoud

Frank van Borsselenstraat 34, ‘S-HEER HENDRIKSKINDEREN

Vraagprijs: € 297.500 k.k.

Omschrijving

Woningzoekenden opgelet! Namens onze opdrachtgever bieden wij deze bijzonder aantrekkelijke hoekwoning aan de Frank van Borsselenstraat 34 in ‘s- Heer Hendrikskinderen aan. Deze woning kenmerkt zich door de ruimte, praktische indeling en nette karakter. Het is hier absoluut fijn wonen!

Deze woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in het geliefde dorp ´s-Heer Hendrikskinderen. ‘s-Heer Hendrikskinderen is op zeer korte afstand van de stad Goes gelegen. Goes is de centrumstad in de regio en beschikt over alle denkbare voorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u vanaf de woning het gezellige stadscentrum van Goes; alle voorzieningen liggen daarmee om de hoek.

Indeling:

Via de hal met meterkast en toilet wordt de gezellige woonkamer bereikt. De woonkamer is ruim en biedt door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde veel natuurlijke lichtinval wat het comfort ten goede komt. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats aan een ruime zit- en eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer is aan de achterzijde van de woning de halfopen keuken te vinden. Dit betreft een nette en functionele voorzieningen welke beschikt over een vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en spoelbak.

Verdieping.

Via de trapopgang wordt de verdieping bereikt. Deze verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en is in het verleden uitgebouwd middels een zolder welke op de garage is gerealiseerd. Hierdoor beschikt de slaapkamer aan de achterzijde van de woning over een aparte, ruim vertrek. Deze ruimte is voor velerlei doeleinden te gebruiken. Hierbij valt te denken aan de bruikbaarheid als kantoor, speelkamer of inloopkast. De slaapkamers zijn ruim en door de bouwaard zijn er op deze verdieping geen schuine wanden te vinden; de ruimte wordt hier optimaal benut!
De badkamer, welke aan de achterzijde van de verdieping is te vinden is netjes en functioneel en biedt plaats aan een ligbad, douche, toilet en wastafel.

De slaapkamers op de verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.43m.x2.65m.+(4.68m.x2.36m).
Slaapkamer 2: 4.17m x 2.65m
Slaapkamer 3: 3.10m x 2.05m

Door middel van een vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt. Door de huidige eigenaar is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. Ook de C.V. ketel is op de zolderverdieping te vinden. De C.V. ketel betreft een Nefit Topline HR ketel uit 2014 welke in eigendom is verkregen.

Afmetingen zolderkamer 2.92m x 3.80m.

Tuin:

De tuin wordt via de achterdeur in de keuken bereikt en is een heerlijke plek om te verblijven. De tuin beschikt over een goede zonligging (Oost) en biedt u een hoge mate van privacy. Hier kunt u heerlijk van de Zeeuwse zon genieten! De tuin beschikt over een vrije achterom en tuinberging welke achterin de tuin is geplaatst. Dit is de ideale plaats om de (tuin) spullen op te bergen.

Via de tuin wordt tevens de garage bereikt. De garage betreft een nette en ruime garage. De garage beschikt over een elektra aansluiting en biedt u veel praktische ruimte. Door de afmetingen behoort het stallen van een auto, motor of fietsen tot de mogelijkheden. De garage beschikt over een stalen kanteldeur en een eigen oprit. Hierdoor kunt u de auto te allen tijden op eigen terrein parkeren.

Kortom, deze leuke, nette en praktische woning is absoluut het bezichtigen waard! De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. De gehele buitenzijde van de woning is recent geschilderd. De woning beschikt over isolatieglas in combinatie met houten kozijnen, rolluiken en diverse isolerende maatregelen.

Wilt u bezichtigen? Neem contact met ons op. Graag tot ziens aan de Frank van Borsselenstraat 34 in ‘s-Heer Hendrikskinderen.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 297.500 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte195 m2
Gebruiksoppervlakte wonen106 m2
Inhoud455 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten22 m2
Oppervlakte externe bergruimte6 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Type Achtertuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringOost
StaatVerzorgd

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
Bouwjaar2014
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Aangebouwd Steen
Overige voorzieningen Mechanische Ventilatie, Rolluiken

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl