Onder bod

Emmastraat 16, SINT PHILIPSLAND

Vraagprijs: € 339.000 k.k.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: fijne vrijstaande woning met een zonnige tuin gelegen aan de Emmastraat 16 in Sint Philipsland. Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning op een mooie en rustige locatie dan is een bezichtiging van de Emmastraat 16 in Sint Philipsland absoluut de moeite waard!

Deze woning is in 1939 gebouwd en heeft een mooie en klassieke uitstraling. Sint Philipsland is een gezellig en gemoedelijk dorp welke is gelegen op één van de mooiste plekjes van de provincie Zeeland. Met name degene die van het open water houden zullen hier naar hartenlust wonen. Het dorp heeft met haar ligging aan de Krabbenkreek (onderdeel van het Nationaal Park Oosterschelde) een open verbinding met de Oosterschelde. Sint Philipsland telt ongeveer 2.700 inwoners en beschikt over diverse voorzieningen; in het dorp vindt u een supermarkt, meerdere basisscholen en diverse sportverenigingen. De ontsluiting naar West-Brabant en de Randstad is door haar ligging ideaal te noemen. Ook voor forenzen kan deze woning daarmee interessant zijn.

Indeling:
Via de hal met meterkast en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer biedt veel ruimte en beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor komt er veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt dat de woonkamer een prettige plaats is om te verblijven.
De achterzijde van de woning is uitgebouwd. In deze ruimte vindt u de bijkeuken en keuken. De keuken heeft een functioneel karakter en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven en vaatwasser.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt ruimte aan de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet. De verdieping beschikt daarnaast over veel bergruimte voor spullen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn.

Tuin:
De woning is op een heerlijk en royaal perceel van 387m2 eigen grond gelegen. De woning beschikt over een tuin rondom waardoor u in de tuin een hoge mate van privacy herkent. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een uitstekende zonligging (Zuidoost). Er is in de tuin altijd wel een fijn plekje waar u van de zon kunt genieten.

In de tuin is een fraaie tuinkamer gecreëerd. Deze ruimte is goed geïsoleerd en is bij uitstek geschikt als kantoor- of hobbyruimte. Naast deze ruimte is een fijne en praktische bergruimte te vinden; dit is de ideale plaats om tuinspullen en fietsen op te bergen. Deze berging beschikt over een elektra aansluiting.
De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren.
De tuin is volledig omheind met een fraaie gemetselde muur. Naast het praktische aspect ziet geeft dit een hoogwaardige en kwalitatieve uitstraling.

Tot slot:
De woning beschikt grotendeels over isolatieglas in combinatie met houten kozijnen. De woning beschikt over dakisolatie. En beschikt over een energielabel E.
Interesse in deze leuke woning? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Emmastraat 16 in Sint Philipsland.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 339.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen Dubbel Glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte377 m2
Gebruiksoppervlakte wonen114 m2
Inhoud472 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten13 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
HoofdtuinZijtuin
OriënteringZuidoost
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Op Eigen Terrein
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage
Overige voorzieningen Rolluiken

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl