Duke Ellingtonlaan 29, GOES

Vraagprijs: € 539.000 k.k.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: zeer ruime, gasloze, energiezuinige en jonge vrijstaande woning in een populaire woonwijk aan de rand van Goes. De woning is gelegen in de moderne woonwijk ‘Ouverture’ in Goes. Deze wijk kenmerkt zich door het rustige en kindvriendelijke karakter in combinatie met een goede bereikbaarheid en gunstige ligging t.o.v. de voorzieningen die de stad Goes te bieden heeft. Alle voorzieningen die de stad Goes te bieden heeft zijn op korte fietsafstand van deze woning gelegen.

De woning is in 2003 onder architectuur gebouwd en beschikt daarmee over zeer goede isolatiewaarden. De woning beschikt over een aardwarmtepomp welke voor de verwarming en koeling van de woning zorgt. De woning is daarmee niet aangesloten op het gasnet. Door de huidige eigenaars zijn er in 2022 zestien zonnepanelen geplaatst die voor een mooie opbrengst zorgen. De woning beschikt door bovengenoemde maatregelen over een energielabel A. Deze woning is daarmee nu al geschikt voor de aankomende energietransitie. De huidige bewoners zijn de eerste bewoners en hebben het pand in de afgelopen twintig jaar keurig onderhouden. Dat is aan alles te zien!

Indeling:

Begane grond:

Via de entree wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan het toilet, de meterkast en de trapopgang. Via de hal wordt de ruime woonkamer bereikt. De woonkamer is ruim en biedt door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de begane grond is de ruime keuken te vinden. De keuken is in 2003 geplaatst en is door de jaren heen altijd goed verzorgd en onderhouden. De keuken biedt tevens doorgang naar de heerlijke tuin.
Naast de keuken is de bijkeuken te vinden. De bijkeuken is de ideale plaats om allerhande spullen te stallen. In de bijkeuken is daarnaast de opstelling van de warmtepomp (huur 2018) te vinden. Het contract op de warmtepomp dient door de koper te worden overgenomen.
De inpandige garage is naast de bijkeuken gelegen. Dit is de ideale plaats om gereedschap, de fietsen of zelfs een motorvoertuig of een auto te stallen. De garage beschikt over een sectionaaldeur.

Verdieping:

Via de trap in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco-unit welke in de zomermaanden voor extra verkoeling zorgt. Deze airco-unit is daarnaast ook geschikt als extra verwarming. De badkamer is in 2003 nieuw geplaatst en is net als de keuken door de jaren heen keurig verzorgd. De badkamer biedt plaats aan een douchecabine, een bad, toilet en wastafel.
Via de vaste trap wordt vervolgens de tweede verdieping bereikt. Door de bouwaard van de woning is hier nog veel ruimte te herkennen. Deze verdieping biedt plaats aan een ruime overloop en twee grote slaapkamers. Op de overloop zijn de omvormer voor de zonnepanelen en de WTW-installatie geplaatst.

Tuin:

De woning is op een fraai perceel van 300 m2 eigen grond gelegen. De woning beschikt over een ruime voortuin met oprit en een prettige achtertuin. De achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over een vrije achterom. Achterin de tuin is een tuinberging geplaatst. Dit is de ideale plaats om de tuinspullen en eventueel fietsen op te bergen. De tuin is tot slot onderhoudsvriendelijk aangelegd en is een fijne plaats om te verblijven.

De woning is door de huidige eigenaars keurig onderhouden, biedt u veel ruimte en beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen welke beschikken over HR++ beglazing.
Heeft deze ruime, energiezuinige en praktische vrijstaande woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Duke Ellingtonlaan 29 in Goes!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 539.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2002
Dakbedekking Pannen, Overig
Type dakSamengesteld dak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel Glas, Volledig Geisoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte300 m2
Gebruiksoppervlakte wonen159 m2
Inhoud624 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten19 m2
Oppervlakte externe bergruimte7 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringNoord
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Warmtepomp

Uitrusting

Warm water Elektrische Boiler Huur, Aardwarmte
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Aangebouwd Steen
Overige voorzieningen Mechanische Ventilatie, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl