Onder bod

Diamant 40, MIDDELBURG

Vraagprijs: € 259.000 k.k.

Omschrijving

Team Versteeg makelaars biedt namens haar opdrachtgever deze ruime tussenwoning aan de Diamant 40 in Middelburg aan. De woning grenst direct aan een klein park en biedt daardoor veel rust en groen. De ligging ten opzichte van de voorzieningen die de stad Middelburg biedt is daarnaast uitstekend; binnen korte tijd bereikt u lopend of per fiets de historische binnenstad. Kortom; zoekt u een ruime woning, met rustige ligging en alle voorzieningen op korte afstand en dat alles voor een zeer aantrekkelijke prijs? Dan biedt deze woning aan de Diamant 40 u alles (en meer) wat u in een woning zoekt.

Middelburg is als hoofdstad van Zeeland is namelijk erg geliefd bij haar inwoners, maar ook toeristen weten Middelburg op waarde te schatten. Het oude stadscentrum is sfeervol, er is een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, terrasjes en uitgaansgelegenheden. De woning in de Diamant is dan ook uitstekend gelegen om optimaal van deze fantastische stad te genieten.

Indeling:

Via de voordeur aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de trapopgang, meterkast en het recent vernieuwde toilet. Een deur leidt u naar de woonkamer. Wat opvalt is veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen aan de voor -en achterzijde van de woonkamer. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een nette en strakke laminaatvloer. De woonkamer is ruim, gezellig en biedt u voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
Aan de achterkant van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een Siemens vaatwasser, ingebouwde koelkast met vriesvak, een afzuigkap, spoelbak en een gaskookplaat (4 pits). In de aanbouw achter de woning bevindt zich een ruime bijkeuken. Hier heeft u voldoende ruimte om uw witgoedapparatuur te plaatsen.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Door de bouwaard kan de ruimte op deze verdieping optimaal worden benut. Het nette afwerkingsniveau dat u beneden aantreft vindt u ook op de verdieping.
De badkamer is in 2015 vernieuwd en voldoet daarmee volledig aan de eisen van deze tijd. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en ruime inloopdouche. De badkamer beschikt over fraai en kwalitatief tegelwerk.

De slaapkamers op de verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 5.33m x 2.85m
Slaapkamer 2: 3.77m x 2.85m
Slaapkamer 3: 3.68m x 2.09m

In 2010 is er een extra verdieping op de bestaande woning geplaatst. Hiermee is de woning beduidend ruimer dan de belendende panden. Deze prachtige ruimte kan omgetoverd worden tot extra slaapverdieping. Het geheel is volledig geïsoleerd er is een ruime opbergkast aanwezig. Deze verdieping kan zonder al te grote ingrepen uitgerust worden met twee slaapkamers wat het ook voor grote(re) gezinnen een zeer interessante woning maakt.

Tuin:

De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt u daarmee een heerlijke zonligging. De tuin biedt u, dankzij de ligging, ook een heerlijke mate van privacy. Dat het hier goed toeven is kunt u zichzelf wel voorstellen. In de tuin is een mooie schuur aanwezig welke in 2008 is geplaatst. De aansluitende schutting en pergola (die bedekt kan worden met op maat gemaakt zeildoek) zijn in 2020 gerealiseerd. Aan de achterkant is een ruimte om heerlijk te loungen. De tuin is volledig betegeld en omringd door een nette schutting. De poort naar de straat kunt u gemakkelijk te voet of met de fiets betreden.

De woning verkeert in een uitstekende staat. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is dit jaar nieuw aangebracht en daarmee klaar voor de toekomst. De woning beschikt over hardhouten kozijnen in combinatie met isolatieglas. De verwarming en de warmwatervoorziening geschieden middels een HR-ketel welke in eigendom is verkregen.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een geliefde wijk van Middelburg? Kijk dan niet verder; plan een bezichtiging in en laat u net als ons enthousiast worden over deze heerlijke woning!

Graag tot ziens aan de Diamant 40 in Middelburg.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 259.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte116 m2
Gebruiksoppervlakte wonen113 m2
Inhoud369 m3
Oppervlakte externe bergruimte9 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Park, Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Tuin

Type Achtertuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringOost
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
Bouwjaar2006
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl