Cornelis van Perestraat 14, OOST-SOUBURG

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met levensloopbestendig karakter en de mogelijkheid tot het hebben van een kantoor- of praktijkruimte aan huis? Deze woning aan de Cornelis van Perestraat 14 in Oost-Souburg biedt u al het bovenstaande, en dat voor een aantrekkelijke prijs. Deze woning is nog beschikbaar, wees er snel bij!

Deze hoekwoning is omstreeks 1961 gebouwd en is door de jaren heen grondig aangepast en
verbouwd. Zo is er aan de achterzijde van de woonkamer een riante uitbouw met eetkamer en
badkamer gecreëerd; op deze manier is eenvoudig een levensloopbestendig karakter te realiseren.

De woning is aan de rand van het centrum van Oost-Souburg gelegen. De Cornelis van Perestraat is
een rustige en kindvriendelijke straat. Oost-Souburg is een levendig dorp en beschikt over alle
voorzieningen. Deze voorzieningen zijn door de centrale ligging in het dorp op loop- en fietsafstand
gelegen. Door de ligging tussen Vlissingen en Middelburg in zijn zowel het Walcherse strand als het
historische en bruisende centrum van de steden Middelburg en Vlissingen op korte afstand gelegen;
vertier en werkgelegenheid ligt daarmee om de hoek!

Indeling:

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. Direct valt de ruimte
door de diepte van de woonkamer op. De afmetingen zijn absoluut riant te noemen. De zithoek is
aan de straatzijde gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime en gezellige
opstelling. De voorzijde van de woonkamer is bij de bouw uitgebouwd waardoor een ruimtelijk en
speels effect is gerealiseerd. Door de grote raampartij aan met name de voorzijde van de woonkamer
is de woonkamer een lichte en fijne plaats om te verblijven.

Achter de woonkamer is de riante uitbouw te vinden. De uitbouw biedt nu plaats aan een ruime
eetkamer en badkamer. De eetkamer is een gezellige plaats om te verblijven en beschikt door de
vele raampartijen over veel lichtinval. Doordat de eetkamer beschikt over een schuifpui wordt het
daarnaast een heerlijke tuinkamer met de mogelijkheid als het weer het toelaat om van de tuin te
genieten. De eetkamer is daarnaast eenvoudig in te richten als slaapkamer; Op deze manier is een levensloopbestendig,
gelijkvloers, leefgedeelte te realiseren. De ruime badkamer is uitgerust met een hangtoilet, douche
en witgoedopstelling. Deze uitbouw is tevens de ideale plaats als kantoor- of praktijkruimte aan huis en is zowel via de woning als de tuin te bereiken.

Achter de hal, aangrenzend aan de woonkamer is de keuken te vinden. De functionele keuken is
uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. De keuken is in lichtblauw en
wit uitgevoerd en wordt afgewerkt met een donker natuurstenen blad.

Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Hier zijn drie slaapkamers en de tweede
badkamer gesitueerd. De slaapkamers meten bij benadering de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 3.63 m x 3.62 m
Slaapkamer 2: 3.63 m x 3.00 m
Slaapkamer 3: 2.69 m x 2.05 m

De voorste slaapkamer beschikt daarnaast over een heerlijk balkon welke circa 3.93m x 1.66m meet.
Dit is een heerlijke plaats om te zitten en beschikt door haar uitstekende zonligging (Zuidoost) de
gehele dag over heerlijke zonnestralen. Op de verdieping is tevens de badkamer gelegen. Dit betreft
een functionele voorziening en is voorzien van een douche en wastafel.

De tweede verdieping wordt middels een vaste trap bereikt en beschikt over een overloop en een
vierde slaapkamer. De overloop biedt veel opslagruimte en is daarmee een praktische ruimte.
Aangrenzend aan de overloop is de CV-ruimte te vinden. De CV-ketel betreft een Intergas HR-ketel
uit 2010 welke in eigendom is verkregen. De vierde slaapkamer beschikt over een velux-dakraam en meet circa 3.56 m x 2.26 m* (*gemeten
vanaf de 1.50m lijn)

Tuin

De tuin heeft een fijne beschutte ligging en is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd. De tuin is op het
Noordwesten georiënteerd en beschikt daarmee over een goede zonligging. De tuin beschikt over
een vrije achterom. Achterin de tuin is een eenvoudige tuinberging te vinden van circa 10m2.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. De woning beschikt grotendeels over
isolatieglas in combinatie met zowel kunststof als houten kozijnen. De muren zijn in
spouwconstructie opgetrokken.

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem contact op! Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de
Cornelis van Perestraat 14 te Oost-Souburg.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.