Boudewijnstraat 34, ‘S-HEER ARENDSKERKE

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Omschrijving

Dat is nog eens fantastisch wonen! Instap klaar, vrijstaand en gelegen op een riant perceel van 443m2 eigen grond. Woningzoekenden opgelet! Deze keurig onderhouden en fraai afgewerkte, ruime woning met inpandige garage op een riant perceel is absoluut het bezichtigen waard!

De woning aan de Boudewijnstraat 34 is gelegen in het populaire dorp ’s-Heer Arendskerke. ’s-Heer Arendskerke is een gezellig en gemoedelijk dorp in de gemeente Goes. Het dorp is op korte afstand van de stad Goes gelegen. Goes is een bruisende stad welke beschikt over alle denkbare voorzieningen. ’s-Heer Arendskerke is omsloten met de fraaie polderlandschappen van Zuid-Beveland. Er kan hier naar hartenlust gewandeld en gefietst worden en ook het Veerse Meer met haar plezier en vertier is op korte afstand gelegen. De Boudewijnstraat heeft misschien wel de mooiste ligging van ‘s-Heer Arendskerke. De Boudewijnstraat is gelegen aan de rand van het dorp en wordt omsloten door de polderlandschappen.

De woning is in 1994 gebouwd, en betreft daarmee moderne bouw met bijbehorende goede isolatiewaardes. Doordat de woning door de jaren heen keurig is onderhouden en gemoderniseerd voldoet de woning daarmee aan de eisen die woningeigenaren in deze tijd echt belangrijk vinden.

Begane grond:

Via de hal meterkast en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. Wat direct opvalt is de ruimte die de woonkamer biedt. De L-vormige woonkamer is ruim en biedt ruimte voor een ruime zithoek en ruim eetgedeelte. Door de fraaie raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is de woonkamer een fijne en lichte plaats om te verblijven. De woonkamer beschikt over vloerverwarming welke zorgt voor comfort. De achterzijde van de woonkamer biedt middels de schuifpui toegang tot de heerlijke tuin.
Tot slot is in de woonkamer een houtkachel geplaatst; sfeerverhogend maar ook een absolute bron van warmte waardoor de centrale verwarming minder gebruikt hoeft te worden.

Aangrenzend aan de woonkamer is aan de achterzijde van de woning de keuken gelegen. Deze keurige en kwalitatieve keuken beschikt over een inductieplaat, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een separate koel/vries combinatie. Voor de keuken zijn hoogwaardige materialen en inbouwapparaten gebruikt. De keuken is uitgevoerd in rood en wordt afgewerkt met een fraai natuurstenen blad. Deze geven het geheel een robuuste, maar ook moderne uitstraling.

Achter de keuken is de bijkeuken gelegen welke ideaal is voor de witgoedopstelling en berging van proviand. Tevens is hier de opstelling van de CV ketel te vinden. De CV ketel is in eigendom verkregen. De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage. Deze garage is door de lengte ruimer dan een standaard garage en is voor vele doeleinden bruikbaar.

Eerste verdieping:

De verdieping wordt via de trapopgang in de hal bereikt. Deze verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een de badkamer. Doordat er bovenop de garage een slaapkamer is gecreëerd biedt de verdieping nog meer ruimte dan standaard. De slaapkamers met bij benadering circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 4.65 m. x 3.76 m.
Slaapkamer 2: 4.65 m. x 3.39 m.
Slaapkamer 3: 3.71 m. x 2.30 m.

Via een vaste wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping betreft nu een open ruimte maar is tevens te gebruiken als slaapkamer. De technische opstelling van de mechanische ventilatie is op deze verdieping te vinden.

Tuin:

De tuin maakt tot slot deze woning helemaal af. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plaats om te verblijven en biedt u naast veel ruimte ook een hoge mate van privacy. De tuin beschikt over een fantastische zonligging. De overkapping achter in de tuin is bij uitstek geschikt voor de warme zomeravonden. Mocht het wat vroeger in het seizoen zijn is dit de eerste plaats waar u heerlijk buiten kunt zitten.

De woning is door de jaren heen werkelijk keurig onderhouden en biedt u naast veel ruimte ook een heerlijk wooncomfort. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem contact op! Wij leiden u graag rond.

Graag tot ziens aan de Boudewijnstraat 34 in ’s-Heer Arendskerke!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 450.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte443 m2
Gebruiksoppervlakte wonen143 m2
Inhoud586 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten25 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Tuin

Type Tuin Rondom
HoofdtuinTuin rondom
Heeft een achteromJa
StaatFraai aangelegd

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
BrandstofGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Garage Aangebouwd Steen

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl