Verkocht

Bob Marleylaan 18, GOES

Vraagprijs: € 749.000 k.k.

Omschrijving

Met gepaste trots bieden wij deze royale, jonge vrijstaande woning mét uitstraling aan de Bob Marleylaan 18 in Goes te koop aan. Deze woning biedt alles, en meer wat u als huiseigenaar van een huis verwacht: royale woonruimte, zes ruime slaapkamers, een prachtige ligging én een klassieke, fraaie uitstraling. U vindt het hier allemaal!

Deze woning is in 2003 onder architectuur gebouwd en heeft een prachtige, klassieke uitstraling. Dit pand heeft absoluut cachet, maar dan met de voorzieningen en energiezuinigheid anno 2021; en is daarmee geheel toekomstbestendig.

De Bob Marleylaan is een rustige, kindvriendelijke en geliefde straat in de jonge Goese wijk ‘Ouverture.’ Ouverture is een heerlijke, rustige wijk, maar de voorzieningen van het bruisende centrum van Goes zijn op korte (fiets)afstand gelegen. Door de ligging aan de rand van Goes worden ook de forens en de natuurliefhebber op hun wenken bediend: de fraaie polderlandschappen en de grotere uitvalswegen zijn snel bereikt. Een gunstige ligging is hiermee gegarandeerd! Tevens is er een winkelcentrum op loopafstand gelegen en is er in de wijk op loopafstand een kinderopvang en (lagere)school.

Indeling:

Begane grond:

Als u via de fraaie en klassieke entree de woning bereikt springen het afwerkingsniveau en het luxe uitrustingsniveau er gelijk uit. De entree (met fraaie klassieke trapopgang, meterkast en toilet) komt uit in de prachtige woonkeuken. Deze woonkeuken vormt het hart van de begane grond. Zo kunt u hier heerlijk koken in de luxe keuken, welke is voorzien van fraaie en kwalitatieve inbouwapparatuur. Maar ook andere sociale activiteiten zullen in deze royale keuken plaats vinden. Van het drinken van een kop koffie tot het nuttigen van een goed glas wijn; het kan hier allemaal.
De keuken is uitgerust met een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en spoelbak en wordt afgewerkt met een fraai donker natuurstenen blad. De keuken heeft een moderne en kwalitatieve uitstraling en beschikt over een royale werkruimte.

De woonkamer is het centrale vertrek in deze woning. Door de vele raampartijen is dit een heerlijke lichte woonruimte wat het comfort ten goede komt. De woonkamer beschikt daarnaast over openslaande tuindeuren; waardoor de heerlijke zonnige tuin altijd binnen handbereik ligt. De woonkamer is royaal bemeten. Aangrenzend aan de woonkamer is een aparte kamer gelegen welke- geheel in stijl van de woning- via prachtige schuifdeuren bereikt wordt. Deze kamer is uitermate geschikt als kantoorruimte of speelruimte voor de kinderen. Tevens is het mogelijk deze ruimte als slaapkamer te gebruiken. Ook in de woonkamer zijn de details passend op elkaar afgemeten. De woonkamer beschikt over een kwalitatieve en prachtige parketvloer welke perfect passend is bij het strakke stucwerk en de fraaie wandafwerking met klassieke plafondplinten. De woonkamer beschikt over een openhaard met schuifdeur welke zorgt voor gezelligheid en warmte.

Achter de keuken is de bijkeuken te vinden. Dit is de ideale plek om de huishoudelijke spullen op te bergen. In de bijkeuken bevindt zich plaats voor de wasmachine en droger. Tevens staat hier de warmtepomp. Tot slot biedt de bijkeuken doorgang naar de tuin via een loopdeur.

Verdieping:

Via de trap in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping beschikt over drie slaapkamers, een inloopkast en twee badkamers en het toilet in een aparte ruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een aparte badkamer met douche en wastafel. Tevens is in deze kamer de toegang naar het ruime en zonnige balkon te vinden. Dit is een heerlijke plek om te genieten van de eerste zonnestralen. Het balkon beschikt over een hoge mate van privacy en is tevens te bereiken door de andere slaapkamer aan de achterkant van de woning.
Aangrenzend aan de ouderslaapkamer is de ruime inloopkast te vinden. Deze is enkel via de ouderslaapkamer te bereiken. De inloopkast is de ideale plaats om uw garderobe onder te brengen.
Op deze verdieping is de hoofd-badkamer te vinden. Deze is uitgerust met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De badkamer is ruim en ziet er keurig uit.

De slaapkamers op deze verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 4.10 m x 3.02 m
Slaapkamer 2: 3.33m x 2.33 m
Slaapkamer 3: 2.97 m x 2.95 m

Tweede verdieping:

Via de fraaie trapopgang wordt de tweede verdieping bereikt. Op deze verdieping zijn nog drie (!) ruime slaapkamers te vinden wat toch wel uniek te noemen is.

De slaapkamers op deze verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 4: 3.47 m x 2.38 m
Slaapkamer 5: 4.70 m x 2.38 m
Slaapkamer 6: 4.70 m x 2.22 m

Tuin:

De woning is op een fraai perceel van 451 m2 eigen grond gelegen. Naast de woning is een royale oprit te vinden met verlichte carport welke plaats biedt aan meerde parkeerplaatsen. Achter de oprit is een fantastisch ruime en fraaie dubbele garage (circa 6m x 8m) met zolder te vinden met onder meer vloerverwarming, warm en koud stromend water , krachtstroom en twee elektrische overheaddeuren. Op de zolder is ook de mogelijkheid een extra (werk)kamer te realiseren en is uitermate geschikt als (extra) berging. Deze garagezolder beschikt over een lichtkoepel welke geopend kan worden. De dubbele garage is prachtig uitgerust en afgewerkt en is ideaal te gebruiken voor de stalling van meerdere auto’s, het hebben van een atelier of werkruimte of als berging. Deze ruimte is volledig geïsoleerd.
Achter de garage is nog een extra berging, welke gebruikt wordt voor onder meer de vuilnisbakken, tuingereedschap en de opslag van het openhaardhout.

De fraaie aangelegde achtertuin is een heerlijke plaats om te verblijven. Door de goede zonligging op het zuiden en de hoge mate van privacy kunt u hier heerlijk het hele jaar ongestoord vertoeven. Als het net even te warm is of op het moment dat het weer het nog niet toelaat om buiten te zitten kunt u heerlijk plaats nemen onder de royale houten veranda (ca. 7m x 3 m) met houtkachel, vuurtafel en heater. Kortom, deze tuin is ideaal voor zowel zonaanbidders als mensen die zich liever terugtrekken in de schaduw. De poort tussen de tuin en het garage pad kan gesloten worden waarmee de privacy in de tuin gegarandeerd wordt. De gehele tuin beschikt over fraaie tuinverlichting.

Duurzaamheid:

Deze woning is in 2003 gebouwd en is daarmee volgens de meest moderne normen geïsoleerd. U moet hierbij denken aan vloer, muur en dakisolatie van hoge kwaliteit in combinatie met HR beglazing. De kozijnen uit kunststof vervaardigd, met uitzondering van de raampartij met openslaande deuren op de begane grond; deze zijn uit hoogwaardig hardhout vervaardigd. Ook de voordeur, achterdeur en loopdeur van de garage zijn uit hardhout vervaardigd. Tevens zijn de dakgoten ook in kunststof uitgevoerd wat wederom bijdraagt aan de onderhoudsvriendelijkheid van deze woning. De woning beschikt over een warmtepomp welke momenteel geleased wordt. Inbegrepen hierin is een onderhoudscontract waarmee u er van verzekerd bent dat u niet voor onvoorziene kosten staat als er zich in deze installatie mankementen voordoen. De woning opereert daarmee geheel gasvrij. In de woning is een warmte terugwin installatie (WTW) geplaatst. De woning beschikt tevens over een grijswatercircuit, om o.a. de wc’s mee door te spoelen of bijvoorbeeld de ramen of de auto te wassen. Tot slot beschikt de woning op elke verdieping over vloerverwarming welke bijdraagt aan het comfort en energiezuinigheid. De woning is door bovenstaande technieken daarmee geheel klaar voor de aankomende energietransitie.

Interesse in deze fantastisch luxe afgewerkte en comfortabele woning met veel ruimte? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Bob Marleylaan 18 in Goes

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 749.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Dakbedekking Pannen
Type dakSchilddak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte451 m2
Gebruiksoppervlakte wonen165 m2
Inhoud648 m3
Oppervlakte externe bergruimte75 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers12 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers2

Locatie

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin, Tuin Rondom
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringZuidoost
Heeft een achteromJa
StaatFraai aangelegd

Verwarming

Warmtebron Warmtepomp

Uitrusting

Warm water Elektrische Boiler Huur
Parkeergelegenheid Op Eigen Terrein
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Garage Vrijstaand Steen
Overige voorzieningen Mechanische Ventilatie, Rookkanaal, Dakraam

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl