Abdijstraat 65, KAPELLE

Vraagprijs: € 265.000 k.k.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan; een ruime hoekwoning met garage in het geliefde dorp Kapelle. Deze woning aan de Abdijstraat 65 heeft alles in huis om een prettig thuis te worden.

Kapelle is een bruisend dorp op Zuid-Beveland. Kapelle heeft met haar voorzieningen een centrumfunctie in de gelijknamige gemeente. U treft hier supermarkten, diverse winkels, een treinstation, meerdere sportclubs, en zwembad en basisscholen aan. De Abdijstraat is op korte afstand van al deze voorzieningen is gelegen.

Via de entree met hal, toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer is een fijne plaats om te verblijven. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woonkamer komt er veel natuurlijk licht in de woonkamer binnen. De woonkamer biedt u voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en opstelling van de eettafel.
Naast de woonkamer is de keuken te vinden. De keuken is functioneel en beschikt over inbouwapparatuur. Achter de keuken is in de uitbouw de ruime bijkeuken te vinden. Dit is een fijne en praktische ruimte die bij uitstek geschikt is om proviand en allerhande spullen op te bergen. Via de tuindeur in de bijkeuken wordt de diepe en sfeervolle tuin bereikt.

Verdieping:

Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. Deze biedt plaats aan drie fijne slaapkamers, een overloop en de badkamer. De badkamer is in het recente verleden gemoderniseerd en beschikt over een wastafel, toilet en douchecabine. De ouderslaapkamer heeft een airco-unit waarmee u op warmere dagen deze ruimte en de rest van de verdieping kan koelen.
De zolderverdieping bereikt u via een vlizotrap. Dit is een ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Op de zolder is tevens de CV-ketel uit 2022 geplaatst.

Tuin:

De woning is op een ruim perceel van 257m2 eigen grond gelegen en heeft daarmee een royale buitenruimte. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over veel groen. Achterin de tuin is een fijne overkapping geplaatst waardoor u het gehele jaar heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is op het noordoosten gelegen en biedt u door de ligging altijd zon en schaduw. Daarnaast biedt de tuin u een hoge mate van privacy. De woning beschikt over een diepe voortuin en oprit. De garage naast de woning beschikt over een elektra-aansluiting.

De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en dat is aan alles te zien. De woning beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen met isolatieglas en dakisolatie. Tot slot zorgen 10 zonnepanelen voor een mooie energieopbrengst. De woning beschikt daarmee over een energielabel C.

Heeft deze leuke, praktische woning met fijne tuin en garage uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, wij leiden u graag rond!

Graag tot ziens aan de Abdijstraat 65 in Kapelle!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 265.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dakbedekking Pannen
Type dakZadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel Glas, Grotendeels Dubbelglas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte257 m2
Gebruiksoppervlakte wonen85 m2
Inhoud301 m3
Oppervlakte externe bergruimte16 m2

Indeling

Aantal bouwlagen2
Aantal kamers4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging In Woonwijk

Tuin

Type Achtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringNoordoost
Heeft een achteromJa
StaatNormaal

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk
BrandstofGas
Bouwjaar2022
CombiketelJa
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Op Eigen Terrein
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Garage Garagebox
Overige voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl