Verkocht onder voorbehoud

A van Heestraat 19E, KAMPERLAND

Vraagprijs: € 279.000 k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen in de kern van het dorp biedt Team Versteeg Makelaars deze ruime tussenwoning aan! Bent u op zoek naar een ruime, volledig gemoderniseerde en keurig verzorgde woning met maar liefst vier slaapkamers en een verzorgde tuin op het zuiden? Kom dan snel eens kijken aan de A. van Heestraat 19E in Kamperland. Deze woning moet u gezien hebben!

Kamperland is een gezellig dorp op Noord-Beveland en heeft zeer veel te bieden. Wat dacht u van een aantal gezellige restaurantjes op loopafstand van de woning. Of de grote supermarkt op 100 meter afstand. De prachtige stranden (het Banjaardstrand is op fietsafstand gelegen en uitgeroepen tot mooiste strand van Nederland) is werkelijk haast aangrenzend gelegen. Neeltje Jans, geliefd in zowel binnen- als buitenland is ook erg leuk om te bekijken. Of gaat u heerlijk varen op het Veerse Meer? Het kan allemaal in Kamperland en dat is wat dit Zeeuwse dorp zo ontzettend populair maakt. Zeker bij strand- en watersportliefhebbers. Maar zeker ook diegene die rust wil combineren met de mogelijkheid om diverse activiteiten te ondernemen is in Kamperland op het juiste adres.
De bekendste Zeeuwse steden zijn op circa vijftien minuten gelegen. U moet hier denken aan Zierikzee, Middelburg en Goes. In Rotterdam, Antwerpen of Gent bent u binnen het uur. Kortom Kamperland is een heerlijke uitvalsbasis met een uitstekende ontsluiting naar de rest van Nederland.

Deze jonge woning is in het recente verleden volledig gemoderniseerd en dat is aan alles te zien. Deze woning valt daarmee echt in de categorie instapklaar. Via de hal met meterkast, bergkast en toilet betreedt u de woning. Vanuit de hal betreden we via een deur de woonkamer. De doorzonkamer met open keuken is prettig en ruim bemeten. Het woongedeelte is aan de achterkant van de woning gelegen en zorgt ervoor dat u heerlijk rustig kunt zitten. De vloer is bedekt met een mooi gekozen laminaatvloer en de fraaie wandafwerking maakt deze ruimte af. Zowel aan de voor -als achterzijde is de begane grond van flinke ramen voorzien welke voor een prettige en lichte woonervaring zorgen.
Het keukengedeelte is aan de straatzijde gesitueerd. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel opbergruimte. Tevens is er in de woonkamer een afgesloten ruimte onder de trap welke gebruik wordt als voorraadkast.

Via een deur bereikt u de trapopgang naar de eerste etage. De trap is zeer recentelijk compleet gerenoveerd. Dit merk je meteen wanneer je de trap oploopt en de met eiken beklede treden aanschouwt. De muren en het plafond in de gehele woning zijn recent geschilderd. Boven aangekomen bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en meet de gehele breedte van de woning. Hier zijn ook prachtige kastruimtes te vinden welke eventueel achter kunnen blijven. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De nieuwigheid straalt er vanaf! Hier kan je echt zonder werk uit te voeren direct wonen!
De badkamer is mooi betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
De slaapkamers op de eerste verdieping meten circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 5.50m x 3.10m
Slaapkamer 2: 3.50m x 2.97m
Slaapkamer 3: 3.50m x 2.97m

De tweede verdieping wordt via een vaste trap bereikt. Deze verdieping biedt ruimte voor een slaapkamer, of kan als kantoorruimte dienen. Door de hoogte van de nok beschikt deze verdieping over een flinke stahoogte. Deze verdieping biedt tevens plaats aan een berging en vliering; de ideale plaats om spullen op te bergen welke niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Deze bergzolder biedt plaats aan de technische installatie, te weten de CV-ketel en momenteel staat hier ook witgoedapparatuur als een wasmachine en droger. De CV-ketel betreft een Remeha HR ketel welke in eigendom is verkregen. De slaapkamer meet circa de volgende afmetingen:

Slaapkamer 4: 3.01m x 2.87m.

Tuin:
De tuin is op het zuidoosten gelegen wat garant staat voor een uitstekende bezonning van de tuin. Door de beschutting rondom kunt u hier al vroeg in het jaar van het zonnetje genieten. Wordt het u te warm dan biedt het elektrische zonnescherm u schaduw.
De woning verkeert in een zeer goede staat, is volledig gemoderniseerd en beschikt over alle isolatievormen (vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en HR-glas). Het dak van de woning is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Interesse in deze keurig onderhouden en luxe uitgevoerde woning? Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de A. van Heestraat in Kamperland.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken & specificaties

Overdracht

Vraagprijs € 279.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Bouw

Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Type dakZadeldak
Isolatievormen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte97 m2
Gebruiksoppervlakte wonen108 m2
Inhoud362 m3
Oppervlakte externe bergruimte6 m2

Indeling

Aantal bouwlagen3
Aantal kamers7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1

Locatie

Ligging Aan Rustige Weg

Tuin

Type Achtertuin
HoofdtuinAchtertuin
OriënteringZuidoost
StaatVerzorgd

Verwarming

Warmtebron Cv Ketel
Bouwjaar2011
EigendomEigendom

Uitrusting

Warm water Cv Ketel
Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren
Heeft een open haardNee
Tuin aanwezigJa
Heeft schuur/bergingJa
Garage Geen Garage
Overige voorzieningen Mechanische Ventilatie

Kadastrale gegevens

EigendomVolle eigendom
OmvangGeheel perceel

Foto's en plattegronden

Locatie

Wilt u bezichtigen?

Wij leiden u graag rond. Bel 0113-405010 of stuur een e-mail naar info@tiesversteeg.nl